Pg56.ru

Документооборот онлайн
0 просмотров
Рейтинг статьи
1 звезда2 звезды3 звезды4 звезды5 звезд
Загрузка...

Порядок подачи жалобы в Росреестр; образец документа

Действующее законодательство не содержит конкретные требования к образцу жалобы в Росреестр. Заявитель самостоятельно решает, как она будет выглядеть. Однако наиболее корректное ее составление позволит решить возникшую проблемы в кратчайшие сроки. Для этого необходимо придерживаться следующей структуры заявления:

  • вводная часть (наименование регионального Управления, фамилия, имя отчество заявителя, его контактные данные);
  • основная часть (подробное изложение обстоятельств конфликта, факты, подтверждающие нарушение должностным лицом своих непосредственных обязанностей);
  • заключительная часть (требование о принятии мер, список приложенных документов, дата, подпись).

Образец жалобы

Какие услуги оказывает Росреестр в 2019 году?

В 2019 году Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии оказывает гражданам, бизнесу, органам власти и местного самоуправления следующие виды услуг:

  • Государственная регистрацияправ на недвижимое имущество;
  • Государственная регистрацияпрекращения права собственности;
  • Исправление технических ошибок, допущенных при государственной регистрации права собственности;
  • Постановка на государственный кадастровый учетземельных участков, зданий, сооружений и помещений;
  • Снятие сгосударственного кадастрового учета;
  • Предоставление сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН).

Жалоба на Росреестр

Форма заявления о государственной регистрации права собственности в МФЦ

Названное заявление, представляемое в Росреестр через многофункциональный центр, подается в соответствии с формой, утвержденной приказом № 920. Специальных форм для каждого способа подачи заявления не разработано.

Вместе с тем при его заполнении имеются некоторые особенности:

  • заполнение реквизита 2 должно быть осуществлено сотрудником МФЦ;
  • способ получения документов «Лично в МФЦ по месту представления документов» может быть выбран только в случае представления заявления и прилагаемых к нему документов в такой МФЦ (п. 16 приказа № 920);
  • реквизит «Отметка специалиста, принявшего заявление, и приложенные к нему документы» заполняется сотрудником МФЦ, принявшим документацию (п. 26 приказа № 920).
Читайте так же:
Договор безвозмездного пользования нежилым помещением - образец 2022 года

ВАЖНО! Если пакет документации представляется посредством личного обращения заявителя как в территориальное подразделение Росреестра, так и в МФЦ, то реквизит 13 «Документы, прилагаемые к заявлению» может не заполняться (см. п. 22 приказа № 920). Однако заявителю надлежит удостовериться, что передаваемые им сотруднику Росреестра или МФЦ документы отражены в выдаваемой расписке (подп. 1 п. 17 ст. 18 закона № 218-ФЗ).

В случае приема жалобы или обращения, поданного через электронную форму на сайте государственного органа, заявителю приходит соответствующее уведомление на e-mail с портальным номером обращения. Для проверки исполнения запроса заявления на сайте Росреестра по номеру заявления достаточно перейти в раздел «Сервисы/Проверка исполнения запроса», а затем ввести номер обращения из СМС или электронного письма.

форма проверки заявления

Проверка заявления производится по номеру на официальном сайте.

Подобным образом можно проследить результат рассмотрения заявлений, поданных при личном обращении через МФЦ. Искать номер обращения для отслеживания следует в расписке – он указан под описью поданной документации.

Обработка заявления приостановлена

Если при проверке исполнения запроса по заявлению собственника появляется статус «Приостановка действий по регистрации», означает следующее:

  • на недвижимость наложен арест или обременение;
  • пакет предоставленных документов неполный;
  • в отношении некоторых документов есть замечания (описки, ошибки, расхождение сведений).

Заявление не отражается

Иногда пользователю не удается обнаружить в базе сайта свое заявление, поданное через МФЦ, а по его запросу появляется сообщение «Заявка не найдена». В этом случае не стоит паниковать: не исключено, что документы еще не были отправлены сотрудниками МФЦ в Росреестр или регистраторы пока не занесли данные в базу.

Если в ближайшее время заявление не отразится, то стоит обратиться в службу техподдержки сайта Росреестра за разъяснением или связаться с сотрудниками многофункционального центра.

Куда можно обратиться с жалобой?

Жалобы на бездействие Росреестра принимаются различными государственными органами в пределах их компетенции.

Читайте так же:
Исковое заявление о возмещении ущерба, причиненного ДТП (Образец)

Подавать претензию следует в инстанции, перечисленные ниже.

К начальнику Росреестра

Руководитель регионального Управления Службы регистрации разбирает:

  • проблемы организации работы ведомства;
  • неправомерные действия (бездействие) сотрудников при оформлении документов;
  • жалобы на соседей по вопросам пользования земельными участками.

В апелляционной комиссии Росреестра оспариваются решения о приостановлении осуществления кадастрового учета.

В прокуратуру

Жалоба на Росреестр в прокуратуру помогает в следующих ситуациях:

  • передача персональных данных собственника третьим лицам;
  • мошенничество должностного лица;
  • проведение сделок с имуществом без уведомления владельца;
  • претензия в Управление ведомств не принесло результата.

В суд

Подавать заявление в суд на Росреестр следует при оспаривании актов должностных лиц ведомства или прокуратуры.

Для обращения в судебную инстанцию требуется:

  • административное исковое заявление;
  • документы о праве на объект недвижимости;
  • официальные ответы предыдущих органов;
  • квитанция об оплате госпошлины.

Если иск в суд направляется представителем, то необходимо приложить доверенность. Представление интересов в суде требует от представителя наличие юридического образования, подтвержденного документально.

Передача жалобы личным обращением

Последним способом подачи претензии является личное обращение. Рассмотри порядок действий в данном случае.

1. В Центральном аппарате: г. Москва, Чистопрудный бульвар, д. 6/19, стр. 1. График работы: с понедельника по четверг с 9:30 до 12:00 и с 13:00 до 17:00, а также в пятницу с 9:30 до 12:00 и с 13:00 до 16:00.

2. В управлении Росреестра:

– столичная приемная – г. Москва, ул. Б. Тульская, д. 15;

– подмосковная приемная – г. Москва, ул. Поклонная, д. 13, телефоны для записи 8(499) 148-03-81, 8(800) 100-34-34.

Специалисты все же рекомендуют принести в приемную написанную жалобу, ведь на ее копии канцелярист проставит печать о регистрации. Такой документ способен ощутимо помочь в дальнейших разбирательствах.

Читайте так же:
Учёт готовой продукции в бухгалтерии. Пример, классификация

В случае если гражданин столкнулся с коррупцией и вымогательством в структурах Федерального органа и хочет пожаловаться на подобное правонарушение, ему необходимо воспользоваться телефоном доверия 8 (495) 917-38-25.

Помимо перечисленных выше инстанций существует также возможность подать жалобы и в:

  1. Министерству экономического развития России, в подчинении у которого находится Росреестр;
  2. Органы прокуратуры;
  3. Суд.

Причем в данные органы жалобы должны иметь установленную форму и содержать следующие обязательные реквизиты:

– исчерпывающую информацию об обеих сторонах (и об истце, и об ответчике);

– сведения о третьих сторонах, имеющих отношение к делу;

– перечисление того, какие законы и права оказались нарушены;

– список сопроводительных материалов;

Ведь она осуществляет важнейшую задачу — регистрирует за гражданами их собственность и содержит все бумаги, которые устанавливают права на имущества. Каковы особенности обращения?

Но это все не значит, что при спорах с Росреестром прокуратура бесполезна и лишена полномочий. Спектр причин для подачи жалоб весьма широк: Как жаловаться? Для того, чтобы подать обращение, нужно его правильно составить.

В каждой жалобе, направляемой в прокуратуру, имеется три части. Подать заявление в прокуратуру можно тремя способами: Обратиться лично.

Потребуется только паспорт; Послать вместо себя представителя.

Потребуются доверенность, документ, прописанный в доверенности, и копия вашего удостоверения личности; Отправить заявление «Почтой России».

✅ Госпошлина и порядок оплаты

Обязательным условием совершения регистрационных действий в части прав на недвижимое имущество является уплата государственной пошлины. Ее размер утвержден ст. 333.33 ч.1 п. 22 НК РФ в зависимости от статуса заявителя:

  • 2000 руб. – для физического лица;
  • 22000руб. – для юридического лица.

При подаче документов в электронной форме (к примеру, через портал Госуслуги) и уплате госпошлины безналичным способом физические лица могут получить скидку 30% (ст. 333.35 п. 4 НК РФ), то есть сумма составит 1400 руб. Предварительно скидка будет действовать до 1 января 2021 г.

Читайте так же:
Обвинительное заключение по уголовному делу: ст. 220 УПК РФ

Расходы по оплате госпошлины ложатся на лицо, к которому переходит право на объект недвижимости. При этом итоговая сумма для каждого заявителя будет корректироваться при разных условиях сделки:

  • При обращении нескольких лиц – делится в равных долях между всеми обратившимися.
  • При оформлении доли в общей собственности (по сделкам купли-продажи, дарения, мены) – рассчитывается пропорционально размеру доли.
  • При оформлении доли в общей собственности (на основании наследования по закону) – уплачивается в полном объеме.

Внести оплату нужно не позднее 5 дней с даты подачи заявления. Квитанцию предоставлять необязательно (но сохранить ее все же рекомендуется) (ст. 18 п. 7 закона № 218-ФЗ), поскольку необходимая информация будет отражена в Государственной информационной системе о государственных и муниципальных платежах. При отсутствии таковой документы будут возвращены заявителю без рассмотрения.

В случае отказа в регистрации перехода права собственности после уплаты госпошлины, последняя не подлежит возврату (ст. 333.40 п. 4 НК РФ). При повторном обращении по одному и тому же объекту недвижимости уплачивать пошлину придется снова в полном объеме.

голоса
Рейтинг статьи
Ссылка на основную публикацию
Adblock
detector