Pg56.ru

Документооборот онлайн
0 просмотров
Рейтинг статьи
1 звезда2 звезды3 звезды4 звезды5 звезд
Загрузка...

Снести нельзя узаконить! Просто и понятно о легализации «самостроя»

Согласно ст. 223 Гражданского кодекса Республики Беларусь самовольное строительство — это деятельность по созданию или изменению недвижимого имущества путем строительства, реконструкции (пристройки, надстройки или перестройки) капитального строения, здания, сооружения, если она осуществлена:

  1. Земельный участок, на котором осуществлено строительство не оформлен согласно требованиям законодательства:
  • самовольно занятой земельный участок (участок без документа, удостоверяющего право на него).
  • земельный участок, используется не по целевому назначению.
  • земельный участок, предоставлен государственным органом, не имеющим полномочий на принятие соответствующего решения.
  • земельный участок, предоставлен без проведения аукциона, когда предоставление земельного участка возможно только по результатам аукциона.
  • земельный участок, предоставлен с нарушением установленной очередности предоставления земельных участков
  • земельный участок, предоставлен без предварительного согласования места размещения земельного участка, если в соответствии с законодательными актами требуется его проведение.
  1. Отсутствуют необходимые разрешения на строительство, реконструкцию.
  2. Отсутствует проектная документация в случаях, когда необходимость ее подготовки предусмотрена законодательством
  3. Объект построен с существенными нарушениями градостроительных и строительных норм и правил, если иное не установлено Президентом Республики Беларусь.

Если постройка подпадает под определение «самовольное строительство», она не принадлежит Вам. Она принадлежит Государству. Самовольную постройку невозможно:

  • продать;
  • подарить;
  • сдать в аренду;
  • оборудовать в ней офис и пр.
голоса
Рейтинг статьи
Читайте так же:
Доверенность на заключение договора залога
Ссылка на основную публикацию
Adblock
detector