Pg56.ru

Документооборот онлайн
0 просмотров
Рейтинг статьи
1 звезда2 звезды3 звезды4 звезды5 звезд
Загрузка...

Соглашение о расторжении договора подряда

Соглашение о расторжении договора подряда

Одним из наиболее сложных соглашений в гражданском праве принято считать договор подряда. Он заключается в тех случаях, когда требуется выполнить определенный объем работы. В тексте документа отражены права и обязанности сторон, показатели качества и сроки исполнения. Дополнительно указывают обстоятельства, при наступлении которых возможно одностороннее расторжение. В конце статьи можно скачать бланки сопроводительных документов.

Договор подряда — образец (типовая форма)

    Договор аренды

________________________________ (наименование предприятия, учреждения, организации, Ф.И.О. физического лица) именуем ___ в дальнейшем “Заказчик”, в лице ___________________, (должность, Ф.И.О.) действующего на основании

________, с одной стороны, и _________ (наименование предприятия, учреждения, организации, Ф.И.О. физического лица)

именуем ____ в дальнейшем “Подрядчик”, в лице _________________, (должность, Ф.И.О.) действующего на основании

________, с другой стороны, заключили настоящий договор о нижеследующем.

Какие ошибки делают чаще всего в преамбуле договора

1. Предмет договора

Подрядчик обязуется за свой риск выполнить по заданию Заказчика с использованием своих материалов или материалов Заказчика, а Заказчик обязуется принять и оплатить следующую работу:______________________

Какие ошибки делают чаще всего в предмете договора

2. Цена договора

2.1. Цена договора составляет _________________________________________________.

2.2. Цена договора включает в себя _____________________________________________.

2.3. Указанная в п. 2.1 цена является предварительной. Окончательная цена договора определяется по проектно-сметной документации, представляемой Подрядчиком. Цена договора может быть изменена вследствие инфляции с обоюдного одобрения сторон. Оплата затрат, связанных с повышением цены договора, осуществляется Заказчиком в порядке, предусмотренном п. 3 настоящего договора.

3. Условия оплаты

3.1. Оплата по настоящему договору производится ______ (единовременно, поэтапно с авансовым платежом и т.п.)

3.2. Форма оплаты _______________________ (платежное требование, платежное поручение, чек, аккредитив и т.п.)

3.3. Окончательный расчет по договору производится Заказчиком не позднее 30 дней после полного окончания работ, включая устранение выявленных в процессе приемки недостатков.

Какие ошибки делают чаще всего при формулировании порядка расчетов

4. Сроки исполнения

4.1. Подрядчик выполнит работы, предусмотренные разделом 1 настоящего договора, в сроки, установленные календарным планом работ (приложение).

4.2. Заказчик оплатит выполненные Подрядчиком работы в следующие сроки: _______________________________.

4.3. Срок действия договора: начало _____________________; окончание ______________________________.

5. Обязательства сторон

5.1. Подрядчик обязан:

5.1.1. Своими силами и средствами выполнить все работы в объеме и в сроки, предусмотренные календарным планом работ, и сдать работы Заказчику в состоянии, соответствующем проектной документации ________________________.

5.1.2. Поставить на объект необходимые материалы, конструкции, комплектующие изделия согласно проекту и осуществить их приемку, разгрузку, складирование и хранение.

5.1.3. Информировать Заказчика о заключении договоров субподряда со специализированными организациями, привлекаемыми для выполнения работ по настоящему договору, и обеспечивать контроль за ходом выполняемых ими работ.

5.1.4. Обеспечивать выполнение необходимых мероприятий по технике безопасности, пожарной безопасности и охране объекта.

5.1.5. Осуществить страхование объекта.

5.2. Заказчик обязан:

5.2.1. Передать Подрядчику объект в объеме и в сроки, установленные календарным планом работ.

5.2.2. Оплатить Подрядчику работу, предусмотренную разделом 1 настоящего договора, в размерах и в сроки, установленные договором.

5.2.3. Принять объект в течение двух недель с даты получения письменного уведомления Подрядчика.

6. Ответственность сторон

6.1. За нарушение сторонами сроков исполнения обязательств по договору виновная сторона уплачивает другой стороне неустойку в размере ______________ % цены договора за каждый день просрочки.

6.2. В случае неисполнения или ненадлежащего исполнения одной из сторон иных обязательств по настоящему договору виновная сторона возмещает другой стороне убытки, включая упущенную выгоду.

6.3. Уплата неустойки не освобождает стороны от исполнения обязательств или устранения нарушений.

7. Действие непреодолимой силы

7.1. Ни одна из сторон не несет ответственности перед другой стороной за задержку, недопоставку или невыполнение обязательств по настоящему договору, обусловленных обстоятельствами, возникшими помимо воли и желания сторон и которые нельзя предвидеть или избежать, включая объявленную или фактическую войну, гражданские волнения, эпидемии, блокаду, эмбарго, землетрясения, наводнения, пожары и другие стихийные бедствия.

7.2. Свидетельство, выданное соответствующей торговой палатой или иным компетентным органом, является достаточным подтверждением наличия и продолжительности действия непреодолимой силы.

7.3. Сторона, которая не исполняет своего обязательства, должна дать извещение другой стороне о препятствии и его влиянии на исполнение обязательств по договору.

Читайте так же:
Счет 19 в бухгалтерском учете: проводки, характеристика, субсчета

7.4. Если обстоятельства непреодолимой силы действуют на протяжении 3 (трех) последовательных месяцев и не обнаруживают признаков прекращения, настоящий договор может быть расторгнут Заказчиком и Подрядчиком путем направления уведомления другой стороне.

8. Порядок разрешения споров

8.1. Все разногласия и споры, возникающие между сторонами по настоящему договору или в связи с ним, разрешаются путем переговоров между сторонами.

8.2. В случае невозможности разрешения разногласий путем переговоров они подлежат рассмотрению в арбитражном суде в установленномзаконодательством порядке.

9. Порядок изменения и дополнения договора

9.1. Любые изменения и дополнения к настоящему договору имеют силу только в том случае, если они оформлены в письменном виде и подписаны обеими сторонами.

9.2. Досрочное расторжение договора может иметь место по соглашению сторон либо по основаниям, предусмотренным действующим на территории Российской Федерации гражданским законодательством, с возмещением понесенных убытков.

9.3. Заказчик вправе расторгнуть договор в следующих случаях:

– задержка Подрядчиком хода работ по его вине, когда срок их окончания, установленный в договоре, увеличивается более чем на один месяц;

– снижение качества работ, предусмотренных проектом, в результате нарушения Подрядчиком условий договора.

9.4. Подрядчик вправе расторгнуть договор в следующих случаях:

– при остановке Заказчиком выполнения строительно-монтажных работ по причине, не зависящей от Подрядчика, на срок, превышающий один месяц;

– при уменьшении стоимости работ более чем на ___________ % в связи с внесением Заказчиком изменений в проектную документацию;

– при утрате Заказчиком возможности дальнейшего финансирования строительства.

9.5. При расторжении договора по совместному решению Заказчика и Подрядчика незавершенное строительство передается Заказчику, который оплачивает Подрядчику стоимость выполненных работ в объеме, определяемом ими совместно.

9.6. Сторона, решившая расторгнуть договор, направляет письменное уведомление другой стороне.

10. Прочие условия

10.1. Срок гарантии нормальной работы объектов и входящих в него инженерных систем, оборудования, материалов и работ устанавливается продолжительностью 12 месяцев с момента подписания сторонами акта о приемке объекта, за исключением случаев преднамеренного повреждения его со стороны третьих лиц.

10.2. Срок гарантии на кровлю объекта устанавливается продолжительностью 24 месяца.

10.3. Если в период гарантийной эксплуатации обнаружатся недостатки, которые не позволят продолжить нормальную эксплуатацию объекта до их устранения, то гарантийный срок продлевается на период устранения недостатков. Устранение недостатков осуществляется Подрядчиком за свой счет.

10.4. Наличие недостатков и сроки их устранения фиксируются двусторонним актом Подрядчика и Заказчика.

10.5. Если Подрядчик в течение срока, указанного в акте обнаруженных недостатков, не устранит недостатки в выполненных работах, включая оборудование, то Заказчик вправе устранить недостатки силами другого исполнителя с оплатой затрат Подрядчиком.

10.6. При отказе Подрядчика от составления или подписания акта обнаруженных недостатков для их подтверждения Заказчик назначает квалификационную экспертизу, которая составит соответствующий акт по фиксированию недостатков и их характера, что не исключает право сторон обратиться в арбитражный суд по данному вопросу.

10.7. Подрядчик не имеет права продать или передать проектную документацию на строительство объекта или отдельной его части никакой третьей стороне без письменного разрешения Заказчика.

10.8. Ущерб, нанесенный в результате строительства объекта третьему лицу по вине Подрядчика, компенсируется подрядчиком, а по вине Заказчика – Заказчиком. Подрядчик во всех случаях принимает срочные меры по ликвидации нанесенного ущерба, даже тогда, когда соответствующие затраты несет Заказчик.

10.9. Настоящий договор составлен в двух экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, по одному экземпляру для каждой из сторон.

10.10. Другие условия по усмотрению сторон _______________________________________________________

Структура договора на разработку мобильного приложения

Договор на разработку мобильного приложения комбинирует два типа договоров — на оказание услуг (исполнитель работает над приложением) и на передачу права интеллектуальной собственности (заказчик получает результат чужого интеллектуального труда). Он состоит из десяти пунктов:

1. Предмет и основные условия. Что? Для кого? За сколько? В этом пункте договоритесь об обязательствах сторон, этапах работы, о процессе оплаты и об электронной подписи.

2. Расчёты. В этом пункте — про условия оплаты. Облагается ли она налогами? Когда считается завершённой? Нужно ли отправлять бумажную версию отсканированного счёта? Ответы должны устраивать обе стороны.

Читайте так же:
Код внешнеэкономической деятельности по оквэд. Оквэд внешнеэкономическая деятельность

3. Сдача и приёмка работ. Пункт про то, как работа сдаётся исполнителем и принимается заказчиком. Помимо очевидных вещей, в пункте прописано как себя вести, если пошло не так: заказчик долго не выходит на связь с исполнителем или исполнитель предоставляет некачественный результат.

4. Передача интеллектуальной собственности. Благодаря этому пункту, заказчик получает исключительные права на всё, что было сделано в рамках проекта. Договоритесь о том, в какой момент передаются права.

В отдельном подпункте укажите, что в разработке используются результаты интеллектуального труда третьих лиц. Готовые наработки — библиотеки, тексты, иконки, иллюстрации, программные коды — делают разработку быстрее и дешевле. Часто они находятся в свободном доступе и не требуют дополнительного соглашения. Но их использование может сопровождаться условиями, которые важно учитывать. Не все готовые решения можно применять в коммерческом закрытом ПО.

Пример. Вы разрабатываете мобильный мессенджер с платной подпиской. Чтобы сэкономить время, вы используете модифицированный код Telegram, который находится в открытом доступе. Согласно его условиям распространения, вы должны открыть финальный код своего приложения для всех.

5. Гарантии. Про срок, в течение которого исполнитель устраняет ошибки и недочёты в своей работе. В пункте оговаривается, на что гарантия не распространяется и в каких случаях она прерывается досрочно. Например, если заказчик решил поправить приложение своими силами и нарушил его работу, то разработчик больше не отвечает за его функционирование.

6. Конфиденциальность. В этом пункте стороны договариваются о неразглашении информации, заказчик разрешает исполнителю опубликовать результаты работ в портфолио. Аналогичное соглашение подписывается с третьими лицами, если они участвовали в разработке.

7. Ответственность и обстоятельства непреодолимой силы. Что происходит, когда стороны не выполняют свои обязательства. В пункте — начисление неустоек за срыв сроков и порядок досудебного разбирательства с последующим обращением в суд. Вы избегаете ответственности только в том случае, если на вашу работу повлияли обстоятельства непреодолимой силы. Но без справки от компетентных органов в это никто не поверит.

8. Действие и расторжение. Про сроки действия договора, возможность его продления и расторжение. В пункте говорится, что о пожелании расторгнуть договор нужно предупредить за месяц, и описывается порядок досрочного расторжения.

9. Иные условия. В пункте — стандартные вещи про документооборот: договор действует на основании ГК РФ, а дополнительные соглашения являются его неотъемлемой частью.

10. Реквизиты. Здесь указываются актуальные данные заказчика и исполнителя: адреса, налоговые идентификаторы, номера счетов, ставится дата и подпись.

Договор на разработку мобильного приложения

Готовый договор от «Лайв Тайпинга»: скачайте и начните разработку сейчас

Компания «Лайв Тайпинг» не любит бюрократию, но любит делать свою работу хорошо. Нам важно, чтобы сотрудничество было в кайф обеим сторонам. Поэтому начинать каждую сделку мы решили с понятного и прозрачного договора, который защищает обе стороны от рисков. Мы разработали шаблон договора вместе со специалистами Центра Управления Законом — они делают документы без воды и мусора. Наш шаблон написан человеческим языком, который понимают . Он максимально короткий — 4 страницы, и в них нет места для двусмысленности и заковыристых конструкций.

Работать с шаблоном от «Лайв Тайпинг» несложно: в нём есть интерактивное оглавление, с которым вы быстро просмотрите все разделы. Наш договор — рамочный, в нём прописаны общие правила и обязанности сторон, а договорённости и детали по конкретному проекту вам придется самостоятельно зафиксировать в дополнительных соглашениях. Вы найдете их под основным документом. В приложениях также есть шаблоны технического задания.

Чтобы получить готовый договор, вам нужно:

  1. Скачать шаблон договора на разработку мобильного приложения.
  2. Выбрать дополнительное соглашение, которое подходит для вашего типа сотрудничества.
  3. Заполнить допсоглашение конкретными деталями по вашему проекту (техническое задание, , текстовое описание проекта, смета, ).
  4. Заменить данные в желтых полях на реальные данные заказчика и исполнителя.
  5. Согласовать договор с партнёром.

Какое дополнительное соглашение выбрать

Допсоглашения конкретизируют условия рамочного договора. Их основная задача — во всех деталях описать то, что клиент хочет получить от студии по итогу работы. Наш договор предусматривает три варианта шаблонов дополнительных соглашений, подходящих для разных видов сотрудничества:

Читайте так же:
Как взыскать долг по исполнительному листу через судебных приставов

1. Fixed price. Заказчик покупает законченный продукт или его часть. Например: создание кликабельного прототипа приложения, разработку дизайна мобильного приложения или разработку приложения под iOS целиком с нуля. Это доспоглашение описывает этапы работы с фиксированными ценой и сроками. Вариант Fixed price подходит для работы над простыми проектами с понятной функциональностью, чётко прописанной в ТЗ. Выход за рамки ТЗ с сохранением прежних сроков и стоимости работы невозможен. Если заказчик хочет на лету менять требования и не зависеть от ТЗ, то лучше выбрать более свободную модель оплаты.

2. Time&Materials. Заказчик платит за время специалистов, потраченное на работу над его проектом. Круг задач и стоимость часа работы оговариваются в допсоглашении. Например, клиенту нужно создать приложение для iOS. Для этого нужны менеджер проекта, дизайнер, разработчик и тестировщик. В течение месяца эти специалисты трудятся на проекте, а в конце месяца клиент получает отчёт о количестве затраченных часов и оплачивает их. Этот вид сотрудничества хорош тем, что клиент гораздо быстрее видит результат и может вносить изменения в процессе. Этот вариант подходит для долгосрочных проектов.

Лучше разобраться в тонкостях Fixed price и Time&Materials вам поможет наша статья.

Максимально подробно договоритесь о всех условиях до начала разработки приложения. Убедитесь, что договор защищает вас и покрывает возможные риски, чтобы не возвращаться к нему в дальнейшем. Юридическая безопасность и доверие между сторонами сделают работу над приложением быстрой и спокойной. Кстати, у «Лайв Тайпинга» за 10 лет работы не было ни одного суда. Хотите разработать ваше мобильное приложение без нервов и юридических споров? Заполняйте нашу контактную форму или звоните .

Правила составления

Так как унифицированной формы нет, документ о расторжении договора составляется в свободной форме. При этом, чтобы он являлся действительным, необходимо четко сформулировать, что все отношения прекращены и контракт расторгнут.

Кроме того, рекомендуется предусмотреть следующие реквизиты:

  • данные сторон: наименование, адрес, иные необходимые реквизиты;
  • наименование самого документа;
  • указание на документ, который расторгается;
  • фиксация того факта, что контракт расторгнут, все обязательства прекращены;
  • дата прекращения действия;
  • дополнительные условия (компенсации, расчеты, передача имущества и т. д.);
  • фиксация отсутствия претензий;
  • подписи уполномоченных лиц;
  • дата.

Строительство и пандемия: нарушение сроков по договору подряда

Для начала необходимо выяснить, стало ли нарушение сроков выполнения работ следствием действия форс-мажора. Если ограничения в осуществлении деятельности подрядчика носили чрезвычайный и непредотвратимый характер – это форс-мажор (п. 1 ст. 401 ГК РФ РФ).

Когда мы оцениваем, является ли пандемия для подрядчика форс-мажором или нет, важно определить распространялись ли введенные ограничения на деятельность подрядчика.

С учетом п. 2 Указа Президента РФ от 25 марта 2020 г. «Об объявлении в Российской Федерации нерабочих дней», главы субъектов РФ утвердили и опубликовали на своих сайтах перечни организаций, которые вправе продолжать работу в обычном режиме. Например, к технологически непрерывным работам отнесли монолитные и кровельные работы, поэтому многие застройщики продолжили осуществлять строительство многоквартирных домов. Для таких организаций введенные ограничительные меры нельзя признать форс-мажором.

Подрядчики, которые не попали в «заветный» список организаций, в суде должны будут доказать не только наличие обстоятельства непреодолимой силы, но и то, что именно оно сделало невозможным выполнение работ в принципе. Надо учитывать, что форс-мажором не является нарушение сроков субподрядчиками, отсутствие на рынке строительных товаров, отсутствие денежных средств и др.

Наличие в конкретном случае форс-мажора устанавливает суд. Если суд установит наличие форс-мажора, подрядчик вправе рассчитывать на освобождение от мер ответственности: убытков, штрафов, пени. Но это не освободит подрядчика от исполнения обязанности выполнить и передать результат работы заказчику.

2. Проверяем раздел договора о форс-мажоре

  1. Какой порядок действий стороны определили при наступлении форс-мажора;
  2. Какие обстоятельства могут признаваться форс-мажором, а какие нет.
  • срок уведомления заказчика о возникновении форс-мажора;
  • обязательность подтверждения форс-мажора определенными доказательствами (например, справкой из Торгово-промышленной палаты).

Несоблюдение подрядчиком всех установленных требований может повлечь для него негативные последствия, вплоть до невозможности в последующем ссылаться на наличие форс-мажора.

Читайте так же:
Синяя печать для госпошлины

Бывают ситуации, когда подрядчик подписал договор подряда, который исключил возможность применения правила о непреодолимой силе. В данном случае можно ссылаться на то, что данное условие было навязано ему заказчиком как экономически более сильной стороной. В обоснование компания может опираться на положения ст. 10 и 428 ГК РФ о недопустимости применения несправедливых договорных условий. Данный подход закреплен в п. 9 Постановления Пленума ВАС РФ от 14.03.2014 № 16 «О свободе договора и ее пределах».

3. Уведомляем заказчика о невозможности сдачи работ в срок

Если вы понимаете, что работа не будет выполнена в срок по независящим от вас обстоятельствам, нужно немедленно предупредить заказчика и приостановить работу до получения от него указаний (п. 1 ст. 716 ГК РФ). В противном случае – вы не сможете предъявлять требования к заказчику и ссылаться на данные обстоятельства.

Судебная практика и наш опыт показывает, что при соблюдении порядка уведомления о невозможности завершения работы в срок подрядчик чаще всего защищен от расторжения договора подряда по требованию заказчика, а также от финансовых санкций.

Пример из нашей судебной практики:

Решение Арбитражного суда Свердловской области от 02.03.2018 по делу № А60-38335/2017.

Заказчик предъявил иск к подрядчику о взыскании неустойки за просрочку исполнения обязательства по монтажу систему вентиляции в строящемся многоквартирном доме.

Представляя интересы подрядчика, нами были собраны и представлены суду доказательства того, что подрядчик в полном соответствии со ст. 716 ГК РФ уведомил заказчика о приостановке работ, установив, что заказчиком не были переданы подготовленные строительные проемы.

Суд отказал в иске заказчику в полном объеме.

Выбираем оптимальную модель поведения


Вариант №1. Подрядчик полностью утратил возможность исполнения договора из-за непреодолимой силы.

Компании целесообразно расторгнуть договор в связи с существенным изменением обстоятельств. Статья 451 ГК РФ устанавливает определённые критерии существенности изменения обстоятельств, и текущая эпидемиологическая ситуация указанным критериям отвечает. Расторжение осуществляется в судебном порядке, поэтому последствия расторжения будет определять суд.

При этом если к моменту наступления просрочки имеется какой-то результат незавершённых работ, к отношениям сторон может быть применена статья 729 ГК РФ. Она предоставляет заказчику право требовать передачи результата работ с компенсацией подрядчику уже понесённых расходов. Стоит иметь в виду, что реальная возможность подрядчика получить компенсацию затрат поставлена в зависимость от усмотрения подрядчика.

В подрядных спорах стоит иметь в виду актуальную практику Верховного суда РФ о соотнесении всех взаимных представлений при расторжении договора для определения итогового остатка в пользу одной из сторон: определение ВС РФ от 29.08.2019 № 305-ЭС19-10075 и определение СКЭС ВС РФ от 29.01.2018 года № 304-ЭС17-14946.

При этом, если срыв сроков подрядчиком был вызван именно пандемией, суд может освободить подрядчика от уплаты убытков заказчику либо снизить неустойку и по итогу не включать в сальдо такие суммы.

Вариант №2. Подрядчик понимает, что он в состоянии исполнить договор только через определённое время.

Довольно частая ситуация, с которой обращаются клиенты. В данном случае мы рекомендуем переносить срок выполнения договора.

Если договорённость с заказчиком не будет достигнута, подрядчик также имеет возможность обратиться в суд и просить изменения сроков в порядке ст. 451 ГК РФ. Стоит иметь в виду, что п. 4 ст. 451 ГК РФ говорит о возможности изменения договора в связи с существенным изменением обстоятельств. Это может быть в двух случаях: расторжение противоречит общественным интересам либо создаст для сторон затраты такого размера, что сторонам будет значительно дешевле исполнить договор на изменённых условиях.

Вариант №3. Заказчик расторгает договор со ссылкой на нарушение срока подрядчиком.

На практике в случае просрочки подрядчика основной инструмент заказчика — это п. 2 ст. 715 ГК РФ: данная статья устанавливает право заказчика расторгнуть договор и потребовать возмещения убытков.

В таком случае подрядчику нужно обосновывать пропуск срока непреодолимой силой; такая модель защиты существенно снизить вероятность взыскания убытков в суде.

Кроме того, имеется практика, когда суд меняет квалификацию расторжения заказчиком договора подряда с 715 ГК РФ на 717 ГК РФ, если не устанавливает нарушений со стороны подрядчика (например, постановление Арбитражного суда Восточно-Сибирского округа от 23.01.2017 по делу N А33-996/2016).

Читайте так же:
Могут ли приставы описать имущество родителей за долги детей

Если суд изменит квалификацию расторжения на 717 ГК РФ, подрядчик получит право на получение денежных средств пропорционально стоимости работ, которые он успел выполнить до расторжения договора.

Таким образом, стратегия защиты строительной компании при ограничениях, введенных в условиях пандемии короновируса, включает в себя оценку ряда критериев. Необходимо проверить наличие факта форс-мажора и условий договора, своевременно уведомить заказчика, выбрать модель поведения в зависимости от вашей конкретной ситуации.

Договор бригадного подряда: понятие и законодательное регулирование

Понятие подряда и виды возможных договоров устанавливают нормы главы 37 Гражданского Кодекса РФ. Законодательство разделяет подрядные договоры на несколько видов:

подряд на выполнение работ, вызванных государственными нуждами;

подряд на проектно-изыскательские работы;

В соответствии с видом договора подряда разделяют и производственные сферы, где работодатель может применять такую форму трудовых отношений, однако наиболее широкое применение нашел свое применение договор бригадного подряда в строительстве и в сфере проектно-изыскательских работ.

Участниками договора подряда являются Заказчик и Подрядчик (субподрядчик). В рамках договора подряда Подрядчик принимает на себя ряд обязательств по выполнению за конкретную сумму и в течение определенного времени обозначенного Заказчиком объема работ (производственного задания), сдаче в установленные договором сроки ее результатов. В свою очередь Заказчик, при соответствующем качестве выполненных работ обязуется принять и произвести оплату работы Подрядчика.

Бригадный договор подряда законодательство относит к группе гражданско-правовых, он имеет ряд особенностей и отличий от обычного договора подряда. Рассмотрим принцип и процедуру составления этого документа применительно к строительной сфере.

Договор заключается в письменной форме на бумажном носителе (в двух экземплярах). Образец соглашения на бригадный подряд (договор) скачать можно в конце этой статьи.

Сторонами договора, выступающими в качестве Заказчика и Подрядчика (субподрядчика), являются субъекты гражданского права, к которым относятся как юридические, так и физические лица. По договору Заказчик дает задание на выполнение определенных работ Подрядчику — бригаде, возглавляемой бригадиром. Также Заказчик выделяет фонд оплаты за соответствующий объем работы всей бригады.

Каждый из членов бригады выполняет свою часть работы, а при распределении оплаты труда учитывается коэффициент его трудового участия, при расчете которого во внимание принимается оценка выполнения работы Заказчиком, а также мнение бригады и ее руководителя. Таким образом, бригадный подряд способствует большей заинтересованности подрядчиков в качественном выполнении работ и эффективной организации рабочего процесса.

Предмет соглашения – результат работы, выполненной Подрядчиком. В договоре подряда указываются сроки начала и завершения выполнения работ, могут предусматриваться сроки выполнения промежуточных этапов. При выполнении Заказчиком обусловленного объема работ раньше предусмотренного срока, договор может быть расторгнут досрочно – по факту выполнения и приема работ.

Ошибки при направлении уведомления

Можно отметить следующие наиболее распространенные ошибки, допускаемые при составлении уведомления:

  1. Отсутствие оснований, предусмотренных законом или договором. Если уведомление направлено безосновательно, оно не влечет правовых последствий (п. 12 постановления Пленума ВС РФ «О некоторых вопросах…» от 22.11.2016 № 54).
  2. Отсутствие формулировки об отказе от договора или предложения расторгнуть договор. В этом случае договорные отношения не прекращаются, не возникает и право на иск о расторжении договора (см. постановления 8-го ААС от 06.09.2018 по делу № А46-2440/2018, 13-го ААС от 22.08.2018 по делу № А56-22161/2018).
  3. Несвоевременность. По одному из дел заказчик пытался доказать неисполнение обязательств подрядчиком и выполнение работ третьим лицом. Однако уведомление направил подрядчику по завершении всех работ на объекте, что повлекло взыскание с него оплаты по одностороннему акту подрядчика (постановление 17-го ААС от 23.08.2018 по делу № А60-8475/2018).

Итак, уведомление об отказе от договора или его расторжении — документ, при правильном составлении которого можно рассчитывать на прекращение правоотношений по договору подряда. Оно должно быть основано на нормах и обстоятельствах, с которыми связывается возможность расторгнуть договор. Своевременность отправки уведомления обеспечит устойчивость позиции стороны — инициатора расторжения договора при последующих судебных разбирательствах.

голоса
Рейтинг статьи
Ссылка на основную публикацию
Adblock
detector