Pg56.ru

Документооборот онлайн
0 просмотров
Рейтинг статьи
1 звезда2 звезды3 звезды4 звезды5 звезд
Загрузка...

Договор подряда

Договор подряда заключается на изготовление, переработку какой-либо вещи или выполнение какой-то работы. При изготовлении какой-либо вещи подрядчик не имеет на нее права, так как это право автоматически передается заказчику. Работа может выполняться как из материалов и за средства заказчика, так и за средства и из материалов подрядчика. Соответственно, подрядчик несет полную ответственность за сохранность материалов заказчика.

НаименованиеСтоимость, руб.
Бесплатная консультация юристабесплатно
Консультация юриста устная с документальным ознакомлениемот 2 000
Консультация юриста, консультация адвоката на выездепо договоренности

Правовое бюро Форсети предлагает устные и письменные юридические консультации.

Когда исполнитель вправе разорвать контракт

Закон допускает и односторонний отказ подрядчика от исполнения договора подряда, но только обоснованный.
Основаниями для отказа по инициативе исполнителя являются:

  • бездействие заказчика в случаях, если от него зависит качество конечного результата работ. Например, если по ДП заказчик снабжает исполнителя необходимыми материалами, но предоставленные материалы оказались некачественными, подрядчик извещает об этом контрагента и, в случае если тот бездействует, отказывается от обязательств. Это правило установлено ст. 716 ГК РФ;
  • заказчик вовсе не исполняет обязательства, которые он принял по ДП, и это неисполнение препятствует работе подрядчика — это основание представлено ст. 719 ГК РФ.

На вопрос, можно ли расторгнуть договор подряда по инициативе исполнителя без конкретных оснований, то есть немотивированно, как это допускается для заказчика, ответ — нет, подрядчик не вправе отказаться от ДП безосновательно.

Найдите разбирательства по аналогичным ситуациям и проверьте, какое заключение вынес суд.

Основания расторжения договора по желанию заказчика

Заказчик всегда полномочен инициировать расторжение договора, не объясняя причины и не аргументируя собственную позицию, при условии полной оплаты работ, проведенных в срок действия договора. Кроме того, на него возлагается обязанность компенсации ущерба, нанесенного исполнителю, в связи с отказом от сотрудничества. При желании вернуть собственные средства, заказчику следует мотивировать расторжение договора подряда одним из нижеследующих оснований:

  • качество выполнения работ не соответствует заявленному;
  • нарушение прописанных в договоре конкретных сроков становится очевидным в ходе предоставления услуг;
  • исполнитель в процессе выполнения работ навязывает дополнительные платные услуги.
Читайте так же:
Автоплатёж Сбербанка - Как отключить или подключить услугу автоплатёж

Перечисленные основания в ходе судебного разбирательства могут потребовать доказательства в виде экспертного заключения. Если ваши предположения окажутся объективными, то подрядчик обязан будет компенсировать не только ущерб, нанесенный в результате некачественного или несвоевременного выполнения работ, но и затраты на услуги эксперта.

Правовые последствия

Последствия расторжения договора в одностороннем порядке следующие:

  1. Действие контракта завершается, а вместе с ним погашаются субъективные права и обязанности сторон.
  2. Если соглашение затрагивало передачу какой-либо вещи, то она возвращается хозяину. Например, это происходит при окончании договора купли-продажи недвижимости или другого ценного актива. В ином случае считается, что имело место неосновательное обогащение. Причем сделать это субъект должен в разумные сроки.
  3. Если имущество было уничтожено, то его владельцу компенсируется денежный эквивалент актива. Его стоимость определяется условиями подписанного ранее документа.
  4. Все неустойки и проценты продолжают начисляться до полного исполнения стороной своих обязательств. Такое применимо, например, если сторона расторгла договор займа, кредитный договор и т.д.
  5. Если соглашение регистрировалось, то запись о его завершении вносится в соответствующий реестр. Потребовать внесения записи может само лицо, отказавшееся от договорных отношений.

О других возможных последствиях узнавайте у специалистов Юридической компании № 1.

Возможные претензии подрядчика по договору подряда

Подрядчик же имеет право требовать в судебном порядке возмещения убытков в тех случаях, если имели место:

  • отказ подрядчика от исполнения обязанностей по договору подряда, причиной которого стало невыполнение заказчиком собственных встречных обязательств (п. 2 ст. 719 ГК РФ) либо непринятие им мер, необходимых для устранения обстоятельств, которые негативно влияют на годность работы (п. 3 ст. 716 ГК РФ);
  • невыполнение заказчиком обязанности содействовать в рамках договора подрядчику в выполнении работы (п. 1 ст. 718 ГК РФ);
  • span>отказ заказчика исполнять условия договора до сдачи подрядчиком результата работы (ст. 717 ГК РФ);
  • полное или частичное неисполнение заказчиком взятых по договору обязательств, которое повлекло за собой убытки (ст. 393 ГК РФ).
Читайте так же:
Заявление в управляющую компанию. Образец жалобы в ЖКХ

Одностороннее расторжение договора подряда влечет за собой правовые последствия для обеих сторон. В рамках договора подряда стороны могут оговорить любого рода ограничения по возмещению убытков.

Возмещение может быть ограничено по размеру (лимит размера возмещения может ограничиваться определенной суммой либо процентом от суммы договора), по составу (возмещению может подлежать только реальный ущерб или расходы стороны, связанные с восстановлением нарушенного права). Также, по соглашению сторон может быть ограничен перечень случаев взыскания ущерба.

Основания

Для расторжения договора подряда нужны следующие основания:

  • выполненная работа подрядчика не соответствует условиям, прописанным в договоре подряда;
  • подрядчик увеличил стоимость выполненных работ и не сообщил об этом заказчику;
  • был нарушен срок сдачи работы;
  • признание акта приемки-передачи выполненной работы недействительным.

Договор может быть расторгнут:

  • в одностороннем порядке (даже с управляющей компанией);
  • по соглашению сторон.

Порядок расторжения договора подряда

В отношении расторжения договора строительного подряда, исполнитель находится в более уязвимом положении по сравнению с заказчиком. В отличие от подрядчика заказчик может расторгнуть договор практически в любой момент в одностороннем порядке.

Подрядчик может отказаться от исполнения взятых на себя обязательств по договору строительного подряда только в случаях, предусмотренных договором строительного подряда или законом. Например, если заказчик предоставляет непригодный для работы материал, задерживает внесение оплаты по договору, не предпринимает никаких действий по устранению препятствий для работы подрядчика и т.д.

Так же договор можно расторгнуть по соглашению сторон. Соглашение о расторжении договора оформляется письменно, в нем необходимо прописать условия расторжения:

  • сроки расторжения;
  • порядок расчета между сторонами;
  • стоимость фактически выполненных работ;
  • возврат перечисленного аванса и сроки его перечисления;
  • ответственность за нарушение условий соглашения.

В каких ситуациях допустимо одностороннее расторжение договора подряда подрядчиком?

Расторгнуть договор в одностороннем порядке подрядчик по закону не может. Однако, у подрядчика есть право не начинать, либо остановить работы или полностью досрочно расторгнуть договор строительного подряда только в определенных случаях:

  • заказчик нарушает условия договора (срывает поставки материала, затягивает оплату и т.д.);
  • при поставке заказчиком непригодного или некачественного материала, оборудования или технической документации;
  • неблагоприятных последствий при невыполнении заказчиком рекомендаций исполнителя;
  • других обстоятельств, которые могут повлиять на годность или прочность результатов выполняемой работы или невозможность сдачи объекта в срок.
Читайте так же:
Работодатель не отпускает в отпуск по графику: что делать

В остальных случаях одностороннее расторжение, будет признано незаконным и может повлечь судебный иск о возмещении убытков и штрафах, которые, вполне вероятно, будут удовлетворены судом. Что бы этого не случилось, обратитесь к нашим юристам и мы проконсультируем вас, как правильно поступить с учетом ваших обстоятельств.

В каких ситуация возможно расторжение договора подряда по инициативе заказчика?

Заказчик может в любое время отказаться от исполнения договора подряда до того момента пока вы не приняли результат работ. Договор будет считаться расторгнутым с момента получения подрядчиком уведомления об отказе от исполнения договора.

голоса
Рейтинг статьи
Ссылка на основную публикацию
Adblock
detector