Договор передачи квартиры в собственность граждан при приватизации: как выглядит и если утерян, как восстановить

Договор передачи квартиры в собственность граждан при приватизации: как выглядит и если утерян, как восстановить?

Необходимость составления договора приватизации возникает при передаче муниципального жилья в собственность граждан. Это один из документов, подтверждающих права граждан на определённую жилплощадь.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефону +7 (499) 938-94-16 . Это быстро и бесплатно !

Узнайте на нашем сайте о том, как определить, приватизирована ли ваша квартира, с чего начать процедуру, выгодно ли приватизировать жилье через риэлтора или по доверенности, а также о том, в каких случаях может быть получен отказ на осуществление задуманного от властей. Читайте также о том, что делать, если один из прописанных против приватизации, и как признать право на приватизацию квартиры через суд.

Условия заключения

Для того чтобы успешно заключить договор о приватизации, необходимо выполнить несколько условий:

1. Получить регистрацию по месту пребывания. При отсутствии подтверждающих документов, в проведении сделки будет отказано.
2. Предоставить подтверждение о неучастии в бесплатной приватизации. Согласно законодательству, подобная сделка может совершаться один раз в течение жизни.
3. Предоставить письменное согласие от всех зарегистрированных лиц на осуществление приватизации.

Помимо этого, сами жилплощадь или участок должны полностью соответствовать законодательному статусу, который позволит провести приватизацию.

Как получается дубликат

В случае потери документа, следует обратиться в службу Росреестра, где он первоначально регистрировался. Вт течении 1 месяца гражданину выдается копия договора, включающего все необходимые сведения.

Дубликат документа имеет такую же юридическую силу, что и основной документ. При этом на нем ставится отметка «дубликат». За предоставление бумаги нужно оплатить государственную пошлину.

При отсутствии свидетельства

Если процедура приватизации совершалась до 1997 года, то не всегда у собственников жилого помещения есть свидетельство на него.

Заказать его можно в Бюро технической инвентаризации (БТИ), заплатив пошлину.

После 1997 года, получить документ из ЕГРН нужно в Росреестре.

Расторжение в случае смерти

Если квартира приватизирована, то в связи со смертью собственника его права переходят к наследникам, в соответствии с законодательством.

Расторгать договор при этом не нужно. При отсутствии наследников у собственника, жилплощадь поступает в собственность государства.

После чего она предоставляется по договору социального найма другим гражданам.

Стоимость госпошлины за приватизацию квартиры в 2021 году в МФЦ, читайте здесь.

Далее можно выполнять приватизацию жилья по договору соцнайма, но на другое физическое лицо.

Видео: Если утерян договор приватизации жилого помещения: