Pg56.ru

Документооборот онлайн
10 просмотров
Рейтинг статьи
1 звезда2 звезды3 звезды4 звезды5 звезд
Загрузка...

Оценка имущества при разводе супругов

Делится в случае развода лишь имущество, нажитое в браке. К этой категории относят следующие виды собственности:

  • все виды материальной помощи, государственной поддержки и иных выплат нецелевого назначения;
  • приобретенное за материнский капитал имущество;
  • финансовые вложения (акции, дивиденды и т.д.);
  • все виды доходов супругов (трудовые, коммерческие и т.д.);
  • совместные крупные приобретения (независимо от того, кто оформил сделку купли-продажи).

На основе российского законодательства существует срок давности для раздела имущества разведенных супругов — 3 года. Исключением из этого правила является собственность и ценности, полученные на безвозмездной основе.

К совместно нажитым имущественным ценностям относятся машины, предметы бытовой техники, недвижимые объекты, деньги и их эквиваленты. Делится и прибыль, полученная обоими или одним супругом в результате занятия бизнесом. Семейный кодекс приравнивает к общему имуществу те объекты собственности, которые принадлежали любому супругу до брака, но при совместной жизни эксплуатационные характеристики улучшились, а ценность этого имущества значительно повысилась.

Зачем нужна оценка имущества при разводе?

При разводе раздел имущества бывает двух типов:

  • по мирному соглашению сторон;
  • по судебному решению.

В первом случае муж и жена, решившие стать бывшими, заключают соглашение самостоятельно, перечисляя в нем движимое и недвижимое имущество и одновременно указывая, кто в дальнейшем будет владеть каждым объектом. В такой ситуации доли могут оказаться неравными, если участники процесса соглашаются с условиями и заверяют бумагу у нотариуса или заявляют в суде о своем едином мнении.

Во втором случае стороны не могут договориться полюбовно. В статье 38 Семейного кодекса РФ есть пункт под номером три, который предусматривает, что в таком случае в зависимости от исковых требований разделом общего имущества и определением долей каждого супруга в нем занимается суд.

Читайте так же:
Незаконная вырубка деревьев в городе ответственность

Оценка имущества становится обязательной, когда имеются возражения по поводу ее стоимости со стороны ответчика.

Так как объективно оценки от участников спора можно не ждать, привлекается независимый оценщик. Важно учесть многие обстоятельства, чтобы не обделить одного из супругов, ведь по закону каждый из них претендует на долю совместного нажитого имущества не меньшую, чем его соперник.

Законодательство

Также оценка имущества нужна для того, чтобы исходя из ее результатов указать стоимость иска и узнать величину государственной пошлины, без чего бракоразводный процесс не завершится. Речь об этом идет в Налоговом кодексе РФ, а именно в первом подпункте первого пункта статьи 333.19. Стоит учитывать, что раздел имущества является требованием имущественного характера.

Некоторые обстоятельства могут изменить соотношение положенных сторонам долей. Например, наличие детей или отсутствие работы по неуважительной причине.

В таком случае действия оценщика так же крайне важны, чтобы никто из сторон спора не смог обманом взять сверх полагающегося и не смел доказывать, что, например, золотой слиток стоит столько же, сколько книжная полка.

По условиям восьмой статьи N 135-ФЗ «Об оценочной деятельности», оценка имущества обязательна при заключении брачных контрактов, а также по требованию любой стороны в процессе расторжения брака.

Что подлежит оценке при разделе имущества супругов?

Разделу подлежит имущество, нажитое супругами в браке:

  • вклады;
  • ценные бумаги;
  • драгоценности и иные предметы роскоши;
  • недвижимость;
  • автомобили.

Объектом оценки могут стать и долговые обязательства или право требования. Вещи, приобретенные до регистрации или после расторжения брака, подлежат оценке, только если истец хочет доказать увеличение стоимости объекта за его счет.

Оценочная экспертиза проводится, если требуется установить стоимость имущества:

  • для судебных разбирательств перед подачей иска;
  • после начала производства для ходатайства;
  • для составления соглашения о разделе.
Читайте так же:
Лицензирование банковской деятельности: виды и порядок получения лицензий

Проведением экспертизы уполномочены заниматься организации, имеющие соответствующую лицензию.

Объекты не подлежащие оценке

Не делятся предметы, купленные до или после расторжения брака, личные вещи.

В соответствии со ст. 256 ГК РФ

Нельзя поделить право на результат интеллектуальной деятельности за исключением полученных от нее доходов: они считаются общими, если брачным договором не предусмотрено иное.

Не делится недвижимость и иные ценности, полученные одним из супругов по договору дарения или в результате наследования. Исключение – денежные вложения, повысившие стоимость вещи.

Если у супругов есть общие вклады в финансовых учреждениях, оценка не нужна: достаточно представить в суд справку о состоянии счета.

Исковое заявление о разделе совместно нажитого имущества супругов
Отказ от совместно нажитого имущества при разводе
Госпошлина при разделе имущества супругов

Стоимость независимой оценки при разделе имущества и особенности взаимодействия с клиентами в Москве и Московской области

Оценщики ГК «Платинум» работают ответственно и профессионально. Репутация компании, заслуженная годами, подтверждает объективность оценки, которую получит наш доверитель. Принимаем обращения от двух супругов или одного, от третьих лиц, заинтересованных в справедливом разделе имущества разводящейся пары, требования суда.

Вы можете отправить заявку непосредственно с сайта, запрос на email или позвонить по нашему многоканальному телефону.

  • После обсуждения условий предоставления услуги оформляем официальный договор установленного образца.
  • Клиенту необходимо предоставить пакет документов на объект оценки.
  • Оценщик выезжает в удобное время, чтобы лично исследовать делимое имущество.
  • После подготовки отчета его оригинал передают клиенту в нашем офисе или через курьера.

Стоимость работ определяется с учетом наших базовых цен, но всегда индивидуально. Конечная сумма зависит от объема оценки по договору, категории объекта/объектов, необходимости выезда оценщика и прочих параметров. При больших заказах обсуждаем специальные условия обслуживании клиента и возможные скидки.

Читайте так же:
Вступление в наследство на квартиру: документы и алгоритм действий

На протяжении всего периода взаимодействия оказываем всестороннюю информационную и консультационную поддержку клиента.

Независимая оценка при разделе имущества – одна из наших наиболее востребованных услуг. Специалисты проводят оценку в Москве и Московской области.

В лице оценщиков «Платинум» вы получаете ответственных специалистов, честно выполняющих свои задачи.

При разделе имущества через судебный процесс

При разделе имущества через судебный процесс и несогласие одного из супругов (или обоих) супругов со стоимостью имущества, которую заявляют стороны, оценка имущества супругов в экспертной организации является обязательной.

  1. От неё зависит окончательный размер государственной пошлины,
  2. От неё зависит размер долей бывших супругов при разделе имущества.

Оценка имущества супругов будет необходимой в судебном процессе, если:

  • — Одна из сторон имеет возражения против указанных второй стороной стоимости имущества,
  • — Одна из сторон оспаривает признание имущества не подлежащему разделу и заявляет об увеличении стоимости имущества за счёт своих личных средств,
  • — Одна из сторон не может определиться, с тем, сколько стоит имущество.

В этом случае разумно будет требовать у суда назначить независимую оценку эксперта для определения стоимости имущества или стоимости доли в имуществе супругов.

Развод в ЗАГС

Определение стоимости имущества

определение стоимости имущества

Как оценить имущество, знает квалифицированный эксперт, который имеет разрешение и лицензию на совершение подобных операций. Независимым, принято считать эксперта, который до момента оценки имущества конкретной пары, не имел никаких отношений помимо рабочих с одной из сторон.

Судебная практика не редко отмечает случаи, когда один из супругов имеет своего друга-эксперта, который с радостью занижает или наоборот завышает стоимость долю того или иного супруга, чтобы товарищ получил выгоду от бракоразводного процесса.

Во время расторжения брака оценка денежных активов не составляет труда для самих разводящихся людей, больше трудностей возникает именно при разделе недвижимости. Итак, чтобы понять суть оценки необходимо знать, что любой объект имеет две стоимости – рыночную и инвентаризационную. Также есть два варианта оценки:

  • допустимая — являет собой стоимость, что огласил сам заявитель, то есть определил приблизительно цену на дом, квартиру или землю. Из указанной ним стоимости будет насчитываться госпошлина, и происходить распределение долей. Такой вариант оценки есть допустимым в законодательстве, от этого и название. Во время указания допустимой стоимости недвижимости, можно опираться на инвентаризационные документы, данные кадастра или же сведения БТИ. Если же заявитель сознательно занижает стоимость недвижимости, чтобы не платить большой судовой сбор, суд отклоняет его оценку и назначает стоимость имущества сам, в принудительном порядке. Заявитель может от нее отказаться, забрав заявление на раздел имущества или же обратившись к эксперту;
  • желательной оценкой занимаются специализированные компании или же эксперты с соответствующим разрешением. Иногда допускается оценка имущества кадастровой службой или БТИ. Часто за свои услуги эксперты могут потребовать денежную оплату в размере какого-то процента от общей стоимости недвижимости, поэтому в большинстве случаев, супруги все же отказываются от экспертных компаний и оценивают свое добро «на глаз».

Как уже выше упоминалось, оценка совместно нажитого супругами добра, не является обязательной, но ее может потребовать суд, если распределение долей в имуществе будет не ровным. Оценка необходима, если имеет место имущественный спор, то есть один из супругов попытается доказать, что он внес больше денег в квартиру или дал больше финансовых средств при ее покупке.

Какое имущество подлежит оценке

То, что подлежит оценке, может быть разделено на объекты движимого или недвижимого имущества, бизнес и интеллектуальную собственность. Последний вид собственности принадлежит только одному из супругов, а поэтому не может быть разделен при разводе. Однако, результаты интеллектуального труда могут быть оценены при распределении имущества по требованию кредиторов.

Оценка имеющихся материальных благ важна, главным образом, по отношению к тем объектам, которые невозможно разделить в натуре. При этом после определения стоимости распределение долей между мужем и женой может быть правильным и справедливым.

Примеры

Определение цены недвижимости осуществляется, исходя из его инвентарного оценивания или с суммы, указанной в договоре страхования, или с учетом текущей рыночной стоимости. Недвижимость, принадлежащая организации, оценивается с учетом ее балансовой стоимости. Земельный участок может быть оценен на основе рыночной или кадастровой стоимости, автомобиль — только на основе рыночной цены.

экспертная оценка имущества онлайн

Читайте так же:
Имущественный налоговый вычет при строительстве дома: пошаговая инструкция

оценка имущества — это

оценка имущества это

порядок проведения оценки имущества

оценка имущества проверка нотариусом

отчет об оценке имущества

методика оценки имущества

экспертная оценка недвижимости

оценочная стоимость квартиры

стоимость оценки недвижимости

оценка недвижимости 2021

центр оценки недвижимости и ущерба

Слово Количество Частота,%
имущества 15 2.85
или 9 1.71
бутить 9 1.71
стоимости 9 1.71
можа 9 1.71
разделение 6 1.14
о 6 1.14
случаях 5 0.95
супругов 5 0.95
определение 4 0.76
эксперт 4 0.76
имущество 4 0.76
позвать 4 0.76
также 4 0.76
определении 3 0.57
собственности 3 0.57
длит 3 0.57
подлежит 3 0.57
рыночной 3 0.57
разводе 3 0.57
распределение 3 0.57
совместно 3 0.57
суд 3 0.57
только 3 0.57
цены 3 0.57
определить 2 0.38
требование 2 0.38
вывода 2 0.38
собственность 2 0.38
отношений 2 0.38
некоторое 2 0.38
собраний 2 0.38
его 2 0.38
кредиторов 2 0.38
могут 2 0.38

голоса
Рейтинг статьи
Ссылка на основную публикацию
Adblock
detector