Pg56.ru

Документооборот онлайн
1 просмотров
Рейтинг статьи
1 звезда2 звезды3 звезды4 звезды5 звезд
Загрузка...

Налог на продажу квартир в 2021 году: новые изменения с января

Налог на продажу квартир в 2021 году: новые изменения с января

В 2021 году сразу две законодательные инициативы повлияют прямо и косвенно на налогообложение сделок по покупке-продаже недвижимости в России.

Налог на продажу квартир в 2021 году: новые изменения с января — pr-flat.ru

Налог на продажу квартир в 2021 году: новые изменения с января

Первая — планируемый переход на прогрессивную шкалу расчета НДФЛ с 1 января. Вторая — уже вступившие в силу с 10 января изменения в «антиотмывочный» закон (ФЗ-115), призванные дополнительно противодействовать коррупции и предусматривающие ужесточение контроля за сделками размером свыше 3 млн рублей.

Напомним, что в нашей ранней статье вы найдете актуальную подробную инструкцию по расчету налога (НДФЛ) и подаче декларации в налоговые органы после продажи квартиры, а также информацию о том, как избежать уплаты в бюджет, применив соответствующие вычеты и рассчитав минимальный срок владения. О нюансах сделок с близкими родственниками, можно узнать здесь.

Что нового в российском законодательстве

Что нового в российском законодательстве

Документом предлагается внести изменения в Федеральный закон "О санитарно-эпидемиологическом благополучии населения".

В соответствии с законопроектом, граждане смогут посещать места проведения массовых мероприятий, культурные учреждения, объекты общественного питания и розничной торговли только при предъявлении документации, подтверждающей проведение профилактической прививки против новой коронавирусной инфекции или наличие медицинских противопоказаний к проведению такой прививки либо подтверждающей, что гражданин перенес заболевание, вызванное этой инфекцией, а также документа, удостоверяющего личность.

До 1 февраля 2022 года также можно будет предоставить результаты отрицательного ПЦР-теста. После 1 февраля такая возможность будет только у граждан с медотводом.

Решение о перечне объектов, где потребуется предоставлять такой сертификат, будут принимать региональные власти.

Ничего не нужно будет предъявлять при посещении аптек, организаций, обеспечивающих население продуктами питания и товарами первой необходимости.

Предполагается, что нормы закона будут действовать до 1 июня 2022 года.

В связи с распространением нового штамма коронавируса расширены ограничения на въезд в РФ иностранных граждан (распоряжение правительства РФ от 10.12.2021 N 3512-р)

Распоряжением правительства РФ от 16 марта 2020 года N 635-р предусмотрены категории лиц, на которых не распространяется временное ограничение на въезд в РФ, установленное в связи с распространением COVID-19 (сотрудники дипломатических представительств и консульских учреждений, члены экипажей воздушных, морских и речных судов, опекуны и попечители граждан РФ и др.).

Согласно настоящему распоряжению указанные выше положения не применяются в отношении:

Читайте так же:
Ответственность учредителя и директора ООО по долгам общества

— граждан иностранных государств и постоянных жителей отдельных территорий иностранных государств (Ботсвана, Зимбабве, Гонконг, Лесото, Мадагаскар, Мозамбик, Намибия, Танзания, Эсватини, Южно-Африканская Республика);

— иностранных граждан, которые в период 14 дней, предшествующих въезду в Российскую Федерацию, пребывали на указанных территориях.

Гражданское право

Росреестр: бесплатно газифицировать можно только те земельные участки, дома на которых стоят на кадастровом учете

Информация Росреестра от 08.12.2021 "В каких случаях можно бесплатно подвести газ к земельному участку?"

Сообщается, что по поручению Президента РФ реализуется программа социальной газификации, которая позволяет бесплатно подводить газ к границам земельных участков граждан.

Этим правом могут воспользоваться владельцы земельных участков, которые находятся в границах газифицированных населенных пунктов.

Разъясняется: какие участки попадают под действие программы; как узнать, оформлены ли права на земельный участок; как поставить на кадастровый учет объекты недвижимости и др.

Труд и занятость

Минтрудом России определены способы информирования работников об их трудовых правах, которые необходимо применять работодателям с 1 марта 2022 года

Такими формами информирования являются, в частности:

— ознакомление работника при приеме на работу с условиями трудового договора, заключаемого с работодателем, в котором указываются трудовые права работника и информация об условиях труда;

— ознакомление работников с результатами специальной оценки условий труда на их рабочих местах;

— ознакомление с информацией о существующих профессиональных рисках и их уровнях;

— ознакомление работника с требованиями должностной инструкции, инструкций по охране труда, перечнем выдаваемых на рабочем месте СИЗ, требованиями правил (стандартов) по охране труда и других локальных нормативных актов работодателя.

В зависимости от своих финансовых возможностей и в дополнение к указанным формам работодатели могут также применять иные способы информирования работников об их трудовых правах, перечисленные в настоящем Приказе.

Ознакомление работников может осуществляться в электронной форме при наличии у работодателя электронного документооборота.

Налоги, сборы и другие обязательные платежи

ФНС сообщены коды налоговых льгот для отражения в налоговой декларации по налогу на имущество с 1 января 2022 года

Письмо ФНС России от 15.12.2021 N БС-4-21/17504@ "О кодах налоговых льгот, предусмотренных пунктом 4 статьи 372.1 Налогового кодекса Российской Федерации".

С 1 января 2022 года статья 372.1 НК РФ дополняется пунктом 4, которым предусмотрено освобождение отдельных категорий налогоплательщиков от уплаты налога на имущество организаций в федеральной территории "Сириус".

Читайте так же:
Генеральная доверенность на автомобиль: сколько стоит в 2022 году

В этой связи для целей заполнения налоговой декларации приведен перечень необходимых кодов налоговых льгот.

С 2022 года, в случае нецелевого использования земельных участков, будет прекращаться применение льготной налоговой ставки

В связи с изменениями законодательства органы исполнительной власти, уполномоченные на осуществление земельного контроля (надзора), будут ежегодно представлять в налоговые органы сведения о выданных предписаниях:

в связи с неиспользованием для сельхозпроизводства земельных участков, отнесенных к землям сельхозназначения или в зонах сельхозиспользования;

в связи с использованием не по целевому назначению земельных участков, предназначенных для ИЖС, ведения личного подсобного хозяйства, садоводства или огородничества, в случае выявления факта использования этих участков в предпринимательской деятельности.

В отношении таких земельных участков вместо льготной ставки, не превышающей 0,3%, исчисление налога будет производиться по ставке для "прочих земель", не превышающей 1,5%, а также не будут применяться ограничения ежегодного десятипроцентного роста земельного налога.

Доходы в виде субсидий, полученные субъектами МСП в связи с распространением COVID-19, подлежат отражению в налоговой декларации по налогу на прибыль по коду "605"

Разъяснения связаны с внесением изменений в подпункт 60 пункта 1 статьи 251 НК РФ. Рекомендуемый код используется при заполнении приложения N 1 к налоговой декларации "Доходы, не учитываемые при определении налоговой базы; расходы, учитываемые для целей налогообложения отдельными категориями налогоплательщиков".

Отмечено также, что действие подпункта 60 пункта 1 статьи 251 НК РФ в новой редакции распространяется на доходы, полученные начиная с налогового периода 2021 года.

Хозяйственная деятельность

Даны разъяснения о постановке на государственный учет объектов, оказывающих негативное воздействие на окружающую среду

Письмо Минприроды России от 03.12.2021 N 12-50/16674-ОГ "О постановке объектов НВОС на государственный учет".

Сообщается, в частности, что постановка объекта НВОС на государственный учет осуществляется в порядке, определенном статьями 69 и 69.2 Федерального закона от 10.01.2002 N 7-ФЗ "Об охране окружающей среды" (далее — Закон N 7-ФЗ) и Правилами создания и ведения государственного реестра объектов НВОС, утвержденными Постановлением Правительства РФ от 23.06.2016 N 572 (далее — Правила).

Согласно статье 69.2 Закона N 7-ФЗ объекты НВОС подлежат постановке на государственный учет юридическими лицами и индивидуальными предпринимателями, осуществляющими хозяйственную и (или) иную деятельность на указанных объектах, в уполномоченном Правительством РФ федеральном органе исполнительной власти или органе исполнительной власти субъекта РФ в соответствии с их компетенцией.

Читайте так же:
Куда жаловаться на соседей которые шумят: по закону

В соответствии с пунктом 13 Правил Росприроднадзор является оператором государственного реестра объектов НВОС, а также организует информационно-методическое обеспечение ведения органами исполнительной власти субъектов РФ региональных государственных реестров (включая присвоение объекту категории в зависимости от уровня негативного воздействия на окружающую среду) и их поддержку по техническим вопросам.

Таким образом, по вопросам постановки конкретных объектов НВОС на государственный учет, в том числе об отнесении их к конкретной категории, следует обращаться в Росприроднадзор или орган исполнительной власти субъекта РФ в соответствии с их компетенцией.

С 1 января 2022 года заработает новая версия официального сайта ГИС "Торги"

С 1 января 2022 года на новой платформе (https://new.torgi.gov.ru/public), оператором которой является Казначейство России, подлежат обязательному размещению:

— торги в электронной форме по приватизации государственного и муниципального имущества и реализации имущества, обращенного в собственность государства;

— информация, необходимая для проведения торгов во взаимодействии с электронными площадками по аренде и продаже земельных участков и по передаче прав владения и пользования государственным и муниципальным имуществом в форме аукциона.

На старой версии сайта www.torgi.gov.ru остается доступным размещение информации об иных видах торгов, а также торгов по аренде и продаже земельных участков и по передаче прав владения и пользования государственным и муниципальным имуществом в форме аукциона, проводимых без взаимодействия с электронными площадками.

Правосудие

Конституционный Суд РФ: дети, родившиеся после смерти отцов-военнослужащих, не могут быть лишены права на жилищное обеспечение (постановление Конституционного Суда РФ от 14.12.2021 N 52-П).

Не соответствующим Конституции РФ и ее статьям признан пункт 1.1 статьи 15.1 Федерального закона "О статусе военнослужащих" в той мере, в какой эта норма предполагает определение размера общей площади жилого помещения (норматива общей площади жилого помещения при предоставлении жилищной субсидии, единовременной денежной выплаты на приобретение или строительство жилого помещения), предоставляемого членам семьи погибшего (умершего) военнослужащего, исходя из состава семьи на дату его гибели (смерти) и не предусматривает тем самым возможности учесть для целей определения общей площади жилого помещения (норматива общей площади) детей военнослужащего, которые родились после его гибели (смерти).

Конституционный Суд отметил, что указанной нормой нарушается право на жилищное обеспечение ребенка погибшего (умершего) военнослужащего, родившегося после его гибели (смерти), поскольку при определении размера предоставляемого жилого помещения (норматива общей площади жилого помещения при предоставлении жилищной субсидии, единовременной денежной выплаты на приобретение или строительство жилого помещения) такой ребенок не учитывается в составе семьи, что не согласуется с конституционными принципами равенства и справедливости.

Читайте так же:
Жалоба на действия сотрудника ГИБДД - образец скачать бесплатно

Федеральному законодателю надлежит внести в действующее правовое регулирование изменения, гарантирующие права детей военнослужащего, родившихся после его гибели (смерти), и семьи этого военнослужащего в целом. До внесения указанных изменений в законодательство правоприменителям следует включать таких детей в состав членов семьи военнослужащего, имеющих право на жилье.

Социальное обеспечение. Пособия и льготы

С 1 февраля 2022 года вводятся дополнительные требования к расчету суммы денежных средств на счете, на которую может быть обращено взыскание (приказ Минюста России от 10.12.2021 N 243)

Действующее законодательство предусматривает, в общем случае, сохранение прожиточного минимума трудоспособного населения в целом по РФ (прожиточного минимума, установленного в субъекте РФ для соответствующей социально-демографической группы населения, если она превышает величину прожиточного минимума трудоспособного населения в целом по РФ).

Приказом устанавливается перечень доходов, которые не включаются в расчет суммы денежных средств, на которую может быть обращено взыскание или наложен арест, на счете, на котором необходимо сохранять прожиточный минимум, а также устанавливается порядок расчета, учитывающий неизрасходованную сумму, сохраненную в предыдущем календарном месяце.

Хотите читать наши новости раньше всех?

Новости из приоритетных источников показываются на сайте Яндекс.Новостей выше других

Налог на доходы по вкладам по-новому

Меняется система уплаты налога с процентов по вкладам. Раньше доходы по ним облагались, только если ставка была выше ключевой ставки Центробанка на начало года (в 2021-м – 4,25%), увеличенной на 5 процентных пунктов, то есть если банк предлагал процент по вкладу в текущем году выше 9,25%. Таких в Алтайском крае просто не было.

Теперь ситуация изменилась – налогом будет облагаться весь доход с процентов, превышающий так называемый необлагаемый минимум. Он считается как 1 млн рублей, умноженный на ключевую ставку ЦБ на начало года. В 2021 году это было 42,5 тысячи (1 млн х 4,25%). Это максимальная сумма дохода от процентов, на которую налог не начисляется. Со всего, что вкладчик получит свыше этой суммы, он должен будет заплатить 13%.

В 2022 году этот минимум заметно вырастет, так как за год ЦБ несколько раз повышал ставку, сейчас она составляет 7,5% и эксперты ожидают ее роста до конца года. Даже если предположить, что она останется такой, то необлагаемая сумма доходов с процентов вырастет до 75 тыс. рублей.

Читайте так же:
Налоговый вычет на ребенка инвалида в 2022 году

Данные о вкладах и процентах банки будут передавать в налоговую службу, и та высчитает налог в превышающей лимит общей суммы процентов на всех вкладах во всех банках, какие есть у человека.

Ипотека. Оформление

Еще изменения по налогам в 2020 году

По налогу на прибыль с 2020 года:

  • вводятся новые правила по амортизации ОС;
  • продлено ограничение на учет убытков прошлых лет; ;
  • вводится новая форма декларации (с отчетности за 2019 год).

Поправки по НДС затронули перечень случаев восстановления налога. Посмотрите, может быть, нововведения — как раз по вашему случаю.

Упрощенцев, возможно, ждет повышение налоговых ставок, а вместе с ним и рост лимитов по доходам и численности. А еще им разрешили чуть раньше списывать расходы на покупку недвижимости.

Уже с 01.01.2020 начнется постепенная отмена ЕНВД (полностью режим уйдет в прошлое с 2021 года). В частности, с 2020 года вмененку нельзя будет применять при продаже товаров, подлежащих обязательной маркировке.

Для ИП в 2020 году:

    ; ;
  • будут доступнее налоговые каникулы (уже с 29.09.2019);
  • будут действовать поправки по ПСН (часть изменений тоже введена в 2019 году).

Также в 2020 году:

  • налоговики получат право проводить осмотр и истребовать документы в рамках процедуры взыскания недоимок размером свыше 1 млн руб.; переплаты по налогам;
  • будет обновлен порядок взыскания с организаций и ИП налоговой недоимки;
  • на сайте ФНС можно будет узнать, не наложены ли на имущество контрагента какие-либо ограничения; для перечисления штрафов за налоговые нарушения;
  • традиционно вырастут коэффициенты-дефляторы.

Кстати

С 1 июля в качестве эксперимента в Московском регионе, Калужской области и Татарстане микробизнес получит автоматизированную упрощенную систему налогообложения, если годовая выручка субъекта не превышает 60 млн рублей, а число работников – пяти. Им не потребуется сдавать декларацию. Достаточно фиксировать выручку через кассовый аппарат, а налоговая инспекция сама рассчитает налог и предъявит его к уплате по данным учета. После обкатки автоматизированную упрощенку распространят на всю страну.

голоса
Рейтинг статьи
Ссылка на основную публикацию
Adblock
detector