Pg56.ru

Документооборот онлайн
21 просмотров
Рейтинг статьи
1 звезда2 звезды3 звезды4 звезды5 звезд
Загрузка...

Правила погашения ипотеки маткапиталом изменились

Законопроект № 566269-7 внёс изменения в Федеральный закон «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей». Документ приняли в третьем чтении в марте 2018 года. Погашать ипотеку средствами материнского капитала теперь можно только в организациях, подконтрольных ЦБ.

Напомним, что у владельцев сертификатов на маткапитал есть два способа потратить деньги на ипотеку: погасить ранее существующий жилищный заём или взять новый и уменьшить за счёт госпомощи первый взнос.

До вступления поправок в силу семьи могли направлять маткапитал на погашение ипотечных займов по договорам, заключенным в том числе с «иными» некредитными организациями. Эти компании не включены в перечень организаций, осуществляющих денежные операции, не подпадают под действие Федерального закона «О противодействии легализации (отмыванию) доходов, полученных преступным путем, и финансированию терроризма».

Сейчас «иные некредитные организации» из перечня компаний, в которые можно направить средства маткапитала, исключили. Как пояснили законодатели, в таких организациях высок риск неправомерных действий. Кроме того, ставки в них, как правило, выше.

При этом в список тех, кому можно переводить маткапитал, внесли сельскохозяйственные кредитные потребительские кооперативы и АО «ДОМ.РФ» (бывшее агентство по ипотечному жилищному кредитованию).

Ипотека

После зачисления средств МСК из ПФР, кредит закрывается. Срок зачисления от 1 до 1,5 мес.

Как погашать кредит?

Перевод с карты другого банка мгновенно, без комиссии

Погашение с помощью сервиса «Система быстрых платежей» (СБП) по номеру телефона с карты другого банка.

Наличными через банкоматы Датабанка

Внесите сумму платежа. Зачисление через терминалы мгновенно. Через банкоматы: в будни — на следующий рабочий день, в выходные – в первый рабочий день после выходных. Без комиссии.

Наличными в офисе Датабанка

Сотрудники Банка помогут вам осуществить платеж. Зачисление мгновенно, без комиссии.

Читайте так же:
Можно ли оспорить договор дарения?
Датабанк Онлайн

Погашение кредита на сайте или в мобильном приложении переводом с другой карты/счета Датабанка. Мгновенно, без комиссии.

Часто задаваемые вопросы

483 881 руб. 83 коп. – для семей с одним ребенком, рожденным или усыновленным с 2020 года. Дополнительно 155 550 руб., если в семье появится второй ребенок. 639 431 руб. 83 коп. – для семей, в которых второй (а также третий и любой следующий) ребенок рожден или усыновлен с 2020 года, если ранее право на материнский капитал не возникало. 483 881 руб. 83 коп. – для семей с двумя детьми, рожденными или усыновленными с 2007 по 2019 год.

Использовать материнский капитал, не дожидаясь трехлетия ребенка, можно при условии покупки жилья или строительства дома с использованием кредитных средств.

Можно, для этого земельный участок должен быть в собственности и оформлено разрешение на строительство жилого дома.

Датабанк самостоятельно обратится в Пенсионный фонд по вопросам подтверждения и перечисления средств маткапитала.

Нет, не нужно. Отличие кредита в размере материнского капитала от привычного кредита в том, что вы не платите основной долг. Вы будете платить только проценты, а погашение кредита произойдет после зачисления средств материнского капитала из ПФР в банк. Обычно срок зачисления от 1 до 1,5 месяцев.

Так как апартаменты имеют статус нежилого объекта, то и процесс их оформления в собственность несколько отличается от оформления обычной квартиры. Правила у застройщиков могут немного разниться. Например, для регистрации права собственности в апарт-комплексе VALO нужно обратиться в отделение Росреестра по месту расположения объекта или в ближайший МФЦ. При себе нужно иметь паспорт, договор купли-продажи и квитанцию с оплаченной госпошлиной.

Читайте так же:
Доверенность на получение почты – образец 2022

Генеральный подрядчик: очередь 1 и 2 — YIT, очередь 3 — TMG Group

© 2021 ООО «ГАЛС» Сайт не является публичной офертой*
Апартаменты в СПб от застройщика.

Как погасить ипотеку, если она взята еще до рождения ребенка?

А можно ли погасить ипотеку, взятую до рождения ребенка материнским капиталом? Достаточно документы на квартиру вместе с паспортом, метрикой ребенка и СНИЛС предоставить в Пенсионный фонд вместе с соответствующим заявлением.

Необходимо, чтобы были соблюдены следующие требования:

  • члены семьи, в том числе ребенок, имели доли в данном жилище;
  • это должен быть именно ипотечный договор (а не потребительский, на который была куплена квартира — ПФР не разрешит погашать такой мат.капиталом).

В следующем разделе поговорим о том, как взять ипотеку под мат капитал.

На что можно потратить

Материнский капитал разрешается использовать на следующие цели:

  • приобретение или строительство дома (как на садовом участке, так и ИЖС);
  • покупка квартиры в новостройке или во вторичном фонде;
  • пенсия матери;
  • образование ребенка;
  • лечение и адаптация ребенка-инвалида;
  • ежемесячные выплаты.

При покупке жилья в ипотеку использовать средства материнского капитала можно не дожидаясь, когда ребенку исполнится 3 года. Воспользуйтесь услугами КПК от АН «Эдвайзер»! Специалисты расскажут обо всех нюансах взятия ипотечного займа, помогут оформить необходимые документы и выгодно приобрести квартиру!

Семь раз отмерь, один раз отрежь

Выбор жилья и получение ипотеки — камень преткновения для огромного числа россиян.

Выбор жилья и получение ипотеки — камень преткновения для огромного числа россиян.

Выбор жилья и получение ипотеки — камень преткновения для огромного числа россиян. А для семей с двумя и более детьми эта задача стоит особенно остро, ведь растущее поголовье требует места и условий для развития и роста.

Если для вас актуальна ипотека с материнским капиталом на участок с домом, и вы ищете способ как можно выгоднее улучшить жилищные условия своей семьи, на помощь вам придут специалисты из петербургской компании «Ипотекарь», ведь они:

  • работают не только по городу, но и по области;
  • отвечают за чистоту сделки;
  • берутся за самые сложные ситуации;
  • подбирают для своих клиентов индивидуальные ипотечные схемы благодаря личным связям в разных банках;
  • получают вознаграждение только в момент совершения сделки, не требуя предоплаты.
Читайте так же:
Можно ли сдать на права без обучения в автошколе

Многие знают, что банки менее охотно выдают кредиты на приобретение отдельно стоящих домов, чем на квартиры. Поэтому получить одобрение на дом в ипотеку под материнский капитал достаточно непросто.

Хотите, чтобы новый дом для вашей семьи был самым-самым, а оформление не превратилось в кошмарный сон — обращайтесь к профессионалам!

Часто задаваемые вопросы

Можно ли оформить кредит «Ипотека для семей с детьми» быстро, если сертификат на материнский капитал еще не был получен?

Нет, это невозможно. Перевод семейного капитала из ПФ занимает примерно 2 месяца. Поэтому процедуру оформления кредита рекомендуется начинать после только получения этого документа.

Как известить сотрудников Пенсионного фонда о намерении воспользоваться деньгами семейного капитала для оформления семейной ипотеки?

Это можно сделать в МФЦ, обратившись в ПФ РФ лично, через почту, Личный кабинет на сайте ведомства или через сервис «Госуслуги».

Каким образом средства материнского капитала после одобрения заявки попадают в банк?

Наличными эти деньги не выдаются. Поэтому после обращения в банк Пенсионный Фонд самостоятельно переводит средства кредитной компании.

голоса
Рейтинг статьи
Ссылка на основную публикацию
Adblock
detector