Pg56.ru

Документооборот онлайн
0 просмотров
Рейтинг статьи
1 звезда2 звезды3 звезды4 звезды5 звезд
Загрузка...

Как делится имущество при разводе, если муж собственник

Как делится имущество при разводе, если муж собственник

Фото: pixabay.com

Одной из самых распространенных проблем при разводе является раздел имущества, особенно в том случае, если между супругами возникает острый спор относительно права собственности. Случается, что дорогостоящие предметы приобретаются мужем и женой сообща во время супружеской жизни, но оформляются только на мужа. Или наоборот – законным собственником имущества является муж, но жена предъявляет претензии на основании супружеских отношений.

В данной статье мы постараемся разобраться в непростом вопросе – как поделить имущество, если его собственник муж? Если после прочтения статьи у Вас возникнут дополнительные вопросы или потребуется пояснение, обращайтесь к юрисконсультам портала – персональная консультация предоставляется бесплатно.

Правила комментирования

Эти несложные правила помогут Вам получать удовольствие от общения на нашем сайте!

Для того, чтобы посещение нашего сайта и впредь оставалось для Вас приятным, просим неукоснительно соблюдать правила для комментариев:

Сообщение не должно содержать более 2500 знаков (с пробелами)

Языком общения на сайте АиФ является русский язык. В обсуждении Вы можете использовать другие языки, только если уверены, что читатели смогут Вас правильно понять.

В комментариях запрещаются выражения, содержащие ненормативную лексику, унижающие человеческое достоинство, разжигающие межнациональную рознь.

Запрещаются спам, а также реклама любых товаров и услуг, иных ресурсов, СМИ или событий, не относящихся к контексту обсуждения статьи.

Не приветствуются сообщения, не относящиеся к содержанию статьи или к контексту обсуждения.

Давайте будем уважать друг друга и сайт, на который Вы и другие читатели приходят пообщаться и высказать свои мысли. Администрация сайта оставляет за собой право удалять комментарии или часть комментариев, если они не соответствуют данным требованиям.

Читайте так же:
Как купить конфискат у судебных приставов - Инструкция

Редакция оставляет за собой право публикации отдельных комментариев в бумажной версии издания или в виде отдельной статьи на сайте www.aif.ru.

Если у Вас есть вопрос или предложение, отправьте сообщение для администрации сайта.

Право собственности на приватизированную квартиру

Права на квартиру, ставшую собственностью в результате приватизации, ничем не отличаются от прав, приобретенных в результате процедуры купли-продажи, дарения или наследования.

Согласно ФЗ № N 1541-1 правом на участие в приватизации обладает каждый гражданин РФ, если он имеет постоянную регистрацию в приватизируемой квартире. Его реализация возможна для каждого только один раз. Т.е. если муж или жена ранее участвовали в приватизации (например, квартиры родителей), то далее такое право они теряют. И тогда квартира становится собственностью только одного из супругов.

Аналогично единоличные права на приватизируемую жилплощадь получает супруг, если второй оформляет юридический отказ (обратной силы он иметь не будет). Участвовать в приватизации имеет право и несовершеннолетний ребенок, даже без постоянной регистрации в оформляемой квартире, на том основании, что ее приватизирует кто-то из его родителей.

право собственности на приватизированную квартиру

Как делиться квартира при разводе, если она приватизирована мужем.

При составлении большинства договоров (кроме тех, что создавались на заре подписания закона) каждому участнику выделяется доля в квартире. На его основании при разводе недвижимость и будет поделена.

Как разделить квартиру после развода, если есть ребенок?

Отдельно стоит поговорить о том, как делится квартира при разводе, если у супругов есть общие дети. Тут возможны два варианта:

  1. Ребенок – собственник доли в квартире.
  2. Ребенок не совладелец.

В первом случае деление жилья происходит без учета доли, приходящейся на ребенка.

Однако в этом случае нужно учитывать, что у ребенка есть права пользоваться квартирой – а если после развода он остается жить с матерью, то мать имеет право жить вместе с ним.

В том же случае, если раздел жилья по долям происходит без учета доли ребенка, но жена имеет права на половину квартиры, причитающаяся ей часть может быть увеличена, если деление происходит по суду. Такая возможность существует, если после развода ребенок, как это обычно случается, остается с матерью.

Рассматривая вопрос о том, как поделить имущество, судья учитывает все заслуживающие внимания обстоятельства – в том числе и место проживания ребенка.

Судебная практика по разделу имущества, зарегистрированного на мужа

Рассмотрим ещё один случай из практики.

Читайте так же:
Увольнение при реорганизации предприятия: особенности увольнения в 2022 году

Ирина обратилась к нам по вопросу раздела имущества. В браке они с мужем купили квартиру, зарегистрировали её на мужа. Он был бизнесменом, неплохо зарабатывал, она занималась домом и детьми. Вопрос был в том, считается ли квартира совместно нажитой и в какие сроки её можно разделить?

Независимо от того, кто в браке заработал основную часть доходов, а кто занимался ведением быта, денежные средства считаются совместно нажитыми супругами. Следовательно, муж не является единоличным собственником квартиры, жена имеет на неё точно такие же права.

Срок исковой давности по разделу имущества — 3 года, однако с момента его исчисления не всё так просто.

В данном случае никаких подводных камней не было. Суд вынес решение о разделе квартиры по 1/2 доле мужу и жене. Если бы супруги решили договориться миром, то возможно было оставить квартиру одному, а второму назначить денежную компенсацию.

Раздел квартиры после развода, если бывший супруг не работал

Если бывшая жена не работала во время брака, поэтому у нее не было источника доходов, тем не менее, она имеет одинаковые имущественные права при расторжении брака с финансово обеспечивающим семью супругом.

Для суда будут служить убедительной причиной ведение хозяйства, а также воспитание детей, чтобы присудить разделение семейного имущества пополам.

Однако суд также может уменьшить данную пропорцию, если получится доказать следующее:

  1. Жена в течение всего брака не работала, хотя для этого не было уважительных причин. К примеру, воспитанием детей и ведением хозяйства занимались специально нанятые для этого люди.
  2. Если супруг регулярно уменьшал семейные доходы, нерационально их применял. К примеру, если у него были крупные проигрыши в азартных играх или он тратил деньги на наркотики или алкоголь.
  3. При отбывании супругом наказания по решению суда.
Читайте так же:
Нарушение общественного порядка: КоАП РФ и УК РФ

Раздел квартиры после развода, если бывший супруг не работал

Все вышеприведенные причины могут поспособствовать тому, что суд решит уменьшить часть причитающейся неработающему супругу собственности.

Итак, при разводе деление собственности может быть довольно-таки малоприятным и сложным процессом для обоих супругов.

Для того, чтобы избежать большинства таких проблем, важно своевременно заключить брачный контракт, который подробно оговаривает, что остается у каждого из разводящихся супругов в случае аннулировании брака.

При этом стоит учитывать, что юридическую силу брачный контракт имеет в том случае, если его изложить в письменной форме и заверить у нотариуса.

Если же контракт не был заключён, а мирный раздел имущества просто невозможен, то лучше всего проконсультироваться у опытного юриста.

Благодаря этому вы сможете узнать, на какую именно долю общей собственности вы можете рассчитывать в вашем конкретном случае.

Доли в квартире – поровну либо нет?

Всегда есть возможность разделить недвижимость вне суда, достигнув консенсуса по данному вопросу самостоятельно. По любым вопросам всегда есть возможность получить консультацию у юриста, который расскажет о самых оптимальных вариантах выделения доли для каждого владельца.

Раздел квартиры при разводе осуществляется по двум параметрам:

  • в натуральном эквиваленте;
  • в денежном эквиваленте.

Выделение доли в натуральной величине

Каждый собственник распоряжается долей, принадлежащей на праве собственности, на свое усмотрение. Жилье делится на равные доли – если в лице собственников выступает только муж и жена. Дети, рожденные в браке фактически до момента приобретения жилого помещения, вносят коррективы в раздел недвижимости. Так, в юридической практике нашей страны есть немало примеров, когда маме с детьми после развода доставалась большая часть квартиры, чем отцу.

Выделение доли деньгами

Жена/муж могут выкупить не принадлежащую им долю. Сумма денежной компенсации устанавливается договором либо определяется в судебном разбирательстве по факту проведенной оценочной экспертизы.

Читайте так же:
Прописка без права на жилплощадь и особенности ее регламента

Квартира после развода с выделением долей, если мирным путем договориться не получится, будет разделена судом. Судья может удовлетворить требование заявителей, только, если заявление подается не позднее трехгодичного срока с момента нарушения прав. Квартира, купленная в разводе, будет принадлежать лицу, являющемуся собственником по документам.

При рассмотрении исковых требований судом в большинстве случаев не будет учитываться:

  • участие в покупке каждой из сторон (муж работает, жена не имеет постоянного источника доходов);
  • процентное соотношение финансовых расходов на приобретение имущества.

Можно ли при разводе выписать из квартиры ребенка?

При разводе выписать из квартиры несовершеннолетнего, родившегося в браке, возможно с согласия матери/отца, в чьих интересах сохранение за ребенком прописки в помещении.

Чем больше детей в семье в момент расторжения отношений между их родителями, тем больше шансов, что судебная инстанция учтет данный факт и выделит после развода супругу, на иждивении которого остаются несовершеннолетние, большую долю. В КоБС не сказано конкретно, в каком процентном соотношении будет проведен раздел – решение остается только за судьей.

Льготная квартира при разводе: как погашать кредитную задолженность

Льготная квартира при разводе делится между мужем/женой. Учитывая, что строительство/покупка жилой недвижимости при льготном кредитовании, осуществлялась в период брака, кредитная задолженность рассматривается судом согласно КоБС РБ как общий супружеский долг перед банковской организацией, обязательный к погашению.

Если квартира в кредите, развод не дает никаких преференций собственнику, являющемуся основным кредитополучателем.

Бракоразводный процесс вносит коррективы в вопросах раздела жилья. Имущество дорогостоящее, часто приобретаемое в кредит, требует основательного подхода в разделении. Адвокаты рекомендуют по возможности решить данный вопрос вне суда по причине необходимости уплаты госпошлины в сумме 5% от оценочной стоимости жилья. Оптимальное решение – брачный договор либо мировое соглашение, заключенное между двумя сторонами с обязательным участием юриста по семейным делам. Так, можно исключить судебные тяжбы, высокую психоэмоциональную нагрузку, лишние переживания и ссоры.

Читайте так же:
Автоплатёж Сбербанка - Как отключить или подключить услугу автоплатёж

КОНСУЛЬТАЦИЯ 75 руб.

Оставьте заявку прямо сейчас и наш адвокат поможет найти решение Вашей проблемы!

голоса
Рейтинг статьи
Ссылка на основную публикацию
Adblock
detector