Pg56.ru

Документооборот онлайн
0 просмотров
Рейтинг статьи
1 звезда2 звезды3 звезды4 звезды5 звезд
Загрузка...

Оформление дома по наследству

Оформление дома по наследству

Оформление дома по наследству

Жилой дом, также как и другой объект недвижимости можно получить в порядке наследования, как по завещанию, так и по закону. Если наследников несколько, можно стать наследником доли жилого дома. Оформление жилого дома, полученного по наследству, в большинстве случаев представляет значительные сложности для наследников.

В данной статье мы рассмотрим порядок наследования жилого дома по завещанию и по закону после смерти наследодателя, перечень документов, необходимых для оформления наследства на жилой дом, особенности наследования дома в деревне. Кроме этого мы рассмотрим преимущественные права наследования лиц, проживающих в доме, переходящем по наследству и вопросы продажи унаследованного дома или его доли.

Основные сведения о принятии

Чтобы вступить в права наследования нужны основания. Первым и самым главным является смерть наследодателя. Наследство можно принять по завещанию или по закону. После определения количества наследников, каждому из них нужно принять решение: принять или отказаться от него.

Срок, отведённый для вступления в наследственные права — 6 месяцев. За это время нужно успеть оформить все надлежащие документы и получить свидетельство. Если в течение этого периода, наследник не заявит о своих правах, восстановить срок сможет только через суд. Но для этого понадобится представить весомые аргументы в свой адрес. Например, в качестве аргументации могут быть приведены: затяжная болезнь, прохождение воинской службы, отбывание наказание в местах заключения и пр. Но самое главное, необходимо предъявить доказательство о пропущенных сроках документально.

Оформление наследства в МФЦ

Как мы уже выяснили, существует 3 основания для получения наследства:

  1. Завещание.
  2. Дарственная.
  3. Закон.

Чтобы оформить наследство, необходимо выполнить несколько этапов. Многофункциональные центры предлагают осуществление государственных услуг. Здесь процесс проходит быстрее и удобнее. Можно ли оформить наследство через МФЦ? Можно. Ниже разберем, оформление квартиры по наследству в МФЦ, а также любой другой недвижимости (дом и т. д.).

Читайте так же:
Второй декретный отпуск не выходя из первого: расчет декретных

Пошаговая инструкция

  1. Производится оплата госпошлины. Сумма зависит от вида имущества.
  2. У нотариуса необходимо получить свидетельство о законном праве вступления в наследство. Для этого пишется: «Заявление наследника первой очереди о принятии наследства и выдаче свидетельства о праве на наследство по закону».

Свидетельтсов о праве на наследство.

  1. После получения документа необходимо записаться в МФЦ на прием. Сделать это можно:
  • по телефону;
  • через электронную приемную на официальном сайте;
  • на портале «Госуслуги»;
  • посетив центр лично через электронную очередь.
  1. Специалисту центра передается собранный пакет документ.
  2. Далее, необходимо дождаться готовности документов. Максимальный срок – 14 суток. На сайте можно отслеживать статус заявления.
  3. Затем, по записи прибыть в центр и получить выписку из ЕГРН. Документ и будет подтверждать право собственности.

Документы для оформления наследства

  • паспорт;
  • свидетельство о праве собственности;
  • подлинник свидетельства о смерти наследодателя. Данный документ можно также получить в МФЦ;

Свидетельство о смерти.

  • документ, подтверждающий прописку усопшего;
  • документ, удостоверяющий право собственности на имущество, передаваемое по наследству;

Если наследодатель не оставил завещание, то потребуется документ, подтверждающий родственную степень.

Сколько стоит процедур вступления в наследство?

Размер государственной пошлины определяется в зависимости от стоимости наследуемого объекта. Также играет роль очередь родства наследников. Суммы составляют:

  1. 0,3 процента от кадастровой стоимости имущества – для родных первой и второй степени.
  2. 0,6 процентов – для остальных родственников.

Подать заявление и квитанции об оплате необходимо до момента вступления в наследство, т.е. в течение полугода со дня смерти.

Могут потребоваться дополнительные расходы:

  • получение справок, выписок и т. д.;
  • помощь в оформлении пакета документов;
  • услуги адвоката, юриста, нотариуса;
  • консультация в вопросе обладания правом собственности на объект наследства.

Таким образом, чтобы посчитать общую сумму расходов на операцию по оформлению наследства, необходимо учесть все пункты.

Читайте так же:
Исковое заявление о расторжении брака

Что делать, если был пропущен срок принятия наследства?

Ныне действующим законодательством обозначен срок в шесть месяцев с момента регистрации смерти наследодателя, в течение которого все наследники обязаны уведомить нотариуса о своем желании вступить в права наследования.

Наследники, проживающие удаленно от наследодателя, рискуют слишком поздно узнать о его кончине и потому не успевают подать заявление в отведенный срок. В таком случае им придется в судебном порядке доказывать, что причина, по которой они не вступили в права наследования, была для них непреодолимым обстоятельством.

Таковым обстоятельством признается:

  • Заболевание наследника и последующее лечение, из-за которого общение наследника с наследодателем и другими родственниками было ограничено;
  • Пребывание наследника в условиях тюремного заключения.
  • Служба наследника в вооруженных силах.
  • Отсутствие у наследника информации о месте проживания наследодателя.

Также возможен вариант, при котором удастся избежать судебного разбирательства по данному вопросу. Если все признанные наследники по собственной воле согласятся поделиться унаследованным имуществом.

Для этого им необходимо через нотариальную контору признать свидетельства о вступлении в наследство недействительными, а затем согласовать и получить новые с учетом доли опоздавшего.

Отсутствие у наследника возможности посещения другого города на время открытия нотариального дела, существенно усложняет процесс вступления в права наследования. Однако своевременное назначение опытного юриста доверенным лицом заметно снижает риски и повышает гарантии того, что наследник получит свою долю в полном объеме.

К тому же все действия доверенного лица будут полностью согласованы с желаниями наследника, а по окончанию работы ему будет предоставлен подробный отчет.

Нашли опечатку? Выделите фрагмент текста и нажмите Ctrl+Enter.
©️ При любом копировании материала ссылка на первоисточник обязательна.

Похожее

Как оформить дом и з/у после смерти матери?

Здравствуйте! У нас такая ситуация. Мой отец в браке с моей мамой купил дом. Они развелись в 2006 году. у мамы во втором гражданском браке родился ребёнок в 2009. Она своего ребёнка прописала в этом доме. Она умерла в прошлом году. До настоящего момента дом и зесюмля не оформлены. Мой отец решил приватизировать его. Сможет ли он это сделать? Или же станет вопрос о долях? Есть ли в этом доме часть моего сводного брата? Он ещё не совершенний.

Читайте так же:
Налоговые и правовые вопросы начинающих фрилансеров / Хабр

Частный случай из судебной практики

Так, Елена Иванова, состоявшая 35 лет в гражданском браке с Петром Петровым, после его смерти вынуждена была отстаивать право на квартиру умершего супруга в суде. Пройдя районный, городской и кассационный суд общей юрисдикции и получив отказы в трех инстанциях, женщина обратилась с апелляционным иском в Верховный суд, коллегия по гражданским делам которого признала их отказы немотивированными, обосновав это вышеуказанным разъяснением, и отправила дело на повторное рассмотрение, после которого решение было принято в пользу истицы.

голоса
Рейтинг статьи
Ссылка на основную публикацию
Adblock
detector