Pg56.ru

Документооборот онлайн
0 просмотров
Рейтинг статьи
1 звезда2 звезды3 звезды4 звезды5 звезд
Загрузка...

Порядок лишения наследства по закону и по завещанию

Порядок лишения наследства по закону и по завещанию

На конституционном уровне в статье 35 главного документа страны провозглашена гарантия права наследования со стороны государства. Лишь в случаях, закрепленных в законе, допускается ограничение этого права, либо можно лишить наследства по завещанию. В нормативном правовом акте отражен исчерпывающий список обстоятельств, которые служат причиной для лишения наследства в судебном порядке. Что касается завещания, то именно от желания завещателя зависит многое, но не все, здесь также существуют определенные ограничения.

Можно ли наследника лишить наследства?

Да, такое может произойти, например, наследодатель своей властью при составлении завещания лишает кого-то из родственников наследства, прямо указывая об этом в документе. Либо он распоряжается абсолютно всем имуществом, не оставляя ничего наследникам по закону. Так как этот документ является приоритетным, то сначала выполняются его условия. Однако имеется категория лиц, лишить наследства которых не может даже сам завещатель.

  1. Несовершеннолетние дети.
  2. Нетрудоспособные вдова/вдовец или родители.
  3. Недееспособные дети, старше 18-ти лет, и дети-инвалиды.
  4. Опекаемые, если находились на иждивении умершего больше года.

Однако закон может лишить наследства и этих людей. Об этом мы поговорим дальше.

Пример. У тяжелого больного гражданина была семнадцатилетняя дочь от первого брака, которая в случае смерти отца имела бы право на обязательную долю наследства. Во втором браке у мужчины было трое несовершеннолетних детей. За год до этого отец подарил на шестнадцатилетние дочери квартиру и машину. Кроме того, он платил ей щедрые алименты, гораздо больше, чем обязало государство. Нынешняя жена обратилась к юристу с вопросом, можно ли ее лишить наследства после смерти супруга, на что после изучения материалов, предоставленных женой, последовал отрицательный ответ. Оснований для таких действий не имеется. Единственным выход, который нашли муж и жена – дарственная на все имущество на имя нынешней супруги. Именно так и поступила пара, так как после продолжительной болезни, финансовое состояние семьи сильно пошатнулось, и малолетние дети могли остаться ни с чем.

Составление завещания

Лучше всего не изобретать велосипед, а поручить составление завещания нотариусу. Во-первых, нотариус составит его правильно, а во-вторых, визит к нотариусу все равно будет необходим, поскольку без нотариального удостоверения завещание будет недействительным.

Самостоятельное оформление завещания будет оправданным только в экстраординарных случаях. Но дело в том, что все экстраординарные случаи, то есть случаи оформления завещания без нотариуса, строго регламентированы законом, и лица, которым делегировано право удостоверять вместо нотариуса тексты завещаний, имеют навыки их составления.

Поэтому даже в экстраординарных случаях возле наследодателя будет человек, способный правильно составить завещание.

Как поделить имущество и кого могут лишить наследства: Все о завещании недвижимости в Таджикистане

Фото: с сайта liter.kz

Читайте так же:
Открытие наследственного дела: порядок действий

Мы продолжаем совместный проект "Азия-Плюс" и Независимого центра по защите прав человека Таджикистана – «Жилой квадрат» серией материалов о «Жилищном и земельном праве».

Сегодня подборка вопросов и разъяснений к ним относительно завещания недвижимости и некоторых других нюансов наследования жилья.

— В каких единицах по завещанию может измеряться доля земельного участка?

— Право пользования земельным участком с правом его отчуждения является особым объектом гражданских правоотношений и может быть предметом купли-продажи, дарения, мены, аренды, залога и других сделок, а также может переходить к другому лицу в порядке наследования или универсального правопреемства, установленного Земельным кодексом РТ и гражданским законодательством.

Порядок предоставления земельных участков устанавливается правительством Республики Таджикистан.

Предельные (максимальные и минимальные) размеры земельных участков из земель различного назначения, предоставляемых в пользование физическим и юридическим лицам РТ с правом их отчуждения, устанавливаются правительством, за исключением случаев, предусмотренных ст. 71 Земельного кодекса.

Приусадебный земельный участок предоставляется в размере до 0,12 гектара на орошаемых и до 0,25 гектара на неорошаемых землях, в целинных и горных районах до 0,15 гектара, орошаемых и до 0,40 гектаров неорошаемых земель, включая площадь, занятую под строения и дворы.

Конкретный размер приусадебных земельных участков в пределах указанных норм определяется с учетом существующего земельного фонда каждого землепользователя и плотности населения на основании генерального плана развития и иного плана развития населенных пунктов.

Минимальный размер приусадебного участка граждан определяется Маджлисом народных депутатов района, города.

Доля в земельном участке по завещанию измеряется в пределах предоставления приусадебных земельных участков гражданам.

1 сотка = 10 м х 10 м = 100 м2

1 гектар = 1 га = 100 м х 100 м = 10000 м2 = 100 соток

При переходе имущественного права на жилье другому лицу одновременно к нему переходит и право пользования землями приусадебного участка.

— Каковы особенности пользования жилым помещением гражданина, проживающего в нем на основании договора пожизненного содержания с иждивением?

— В ст. 614 Гражданского кодекса (ГК) РТ закреплено понятие о договоре пожизненного содержания с иждивением.

«По договору пожизненного содержания с иждивением гражданин передает принадлежащий ему жилой дом, квартиру или иную недвижимость в собственность плательщика содержания, который обязуется осуществлять пожизненное содержание с иждивением этого гражданина и (или) указанного им третьего лица».

Гражданин (иждивенец), передавший в собственность плательщику пожизненного содержания свой жилой дом, до момента смерти имеет полное право на постоянное проживание в данном жилом доме.

Никто не имеет права принудительно выселять получателя пожизненного содержания из жилого дома, переданного плательщику пожизненного содержания» (ст.614 ГК РТ).

Отказ от договора пожизненного содержания с иждивением, согласно нормам, ст. 619 ГК РТ, по которому стороны могут отказаться от договора пожизненного содержания, если вследствие нарушения договорных обязательств взаимоотношения сторон стали невыносимыми, или по иным существенным причинам крайне затруднен.

Читайте так же:
Недонесение о преступления ук рф

Переданное по договору имущество при прекращении договора возвращается иждивенцу, а расходы, произведённые плательщиком содержания до прекращения договора, ему не возмещаются, если иное не предусмотрено договором.

— Каковы особенности правового режима помещений, являющихся общим имуществом (местами общего владения и пользования) в многоквартирном доме?

«Жилой квадрат»: Как получить компенсацию при сносе жилья

— Нормы ст. 301 ГК РТ предусматривают владение, пользование и распоряжение имуществом, находящимся в совместной собственности. Так:

-Участники совместной собственности, если иное не предусмотрено соглашением между ними, сообща владеют и пользуются общим имуществом.

— Распоряжение имуществом, находящимся в совместной собственности, осуществляется по согласию всех участников, которое предполагается независимо от того, кем из участников совершена сделка по распоряжению имуществом.

— Каждый из участников совместной собственности вправе совершать сделки по распоряжению общим имуществом, если иное не вытекает из соглашения всех участников. Совершенная одним из участников совместной собственности сделка, связанная с распоряжением общим имуществом, может быть признана недействительной по требованию остальных участников, по мотивам отсутствия у участника, совершившего сделку необходимых полномочий только в случае, если будет доказано, что другая сторона о сделке знала или заведомо должна была знать об этом (статья 199 ГК РТ).

Согласно нормам, ст.18 Закона "О приватизации жилищного фонда Республики Таджикистан", обслуживание и ремонт приватизированных жилых помещений осуществляется за счет средств их собственников с обязательным соблюдением единых правил и норм технической эксплуатации и ремонта жилищного фонда на условиях, установленных для домов государственного жилищного фонда. В этих целях собственники могут образовывать товарищества или иные объединения.

Ст. 19 Закона "О приватизации жилищного фонда" предусматривает, что за государственными жилищно-эксплуатационными и ремонтно-строительными организациями сохраняются обязательства по техническому обслуживанию и ремонту приватизированных жилых помещений по договору с их собственниками (товариществами или иными объединениями).

Оплата расходов, связанных с обслуживанием приватизированных помещений, производится собственниками по ставкам и на условиях, установленных для обслуживания государственного жилищного фонда.

После производства соответствующих расходов жилищно-эксплуатационная (или иная организация, обеспечивающая эксплуатацию дома как единого жилищного комплекса) вправе требовать от каждого собственника квартиры возмещения доли расходов, соразмерной полезной площади квартиры. Сумма платежей не может превышать фактических расходов на содержание дома.

Как закон в Таджикистане защищает ваши жилищные права

При несвоевременной оплате сумма задолженности взыскивается в принудительном порядке.

В ст. 139 ЖК закреплено, что граждане обязаны обеспечить сохранность жилых помещений, бережно относится к санитарно-техническому и иному оборудованию, к объектам благоустройства, соблюдать правила содержания жилого помещения и придомовой территории, правила пожарной безопасности, соблюдать чистоту и порядок в подъездах, кабинах лифтов, на лестничных клетках и в других местах общего пользования.

Читайте так же:
Выплата премии после увольнения сотрудника

— Кто относится к членам семьи собственника жилого помещения, и каковы права и обязанности граждан, проживающих совместно с собственником в принадлежащем ему жилом помещении?

— Согласно нормам, ст. 121 ЖК членами семьи собственника признаются постоянно совместно проживающие супруги и их дети. Родители супругов, а также их дети, имеющие свои семьи и постоянно проживающие с собственником, могут быть признаны членами семьи собственника только по взаимному согласию.

Членами семьи собственника могут быть признаны в исключительных случаях и другие лица, если они постоянно проживают совместно с собственником и ведут с ним общее хозяйство. Нетрудоспособные иждивенцы являются членами семьи собственника, если они постоянно проживают совместно с собственником.

Споры о признании лица членом семьи собственника разрешаются в судебном порядке.

Право пользования помещением сохраняется за этими лицами и в случаях прекращения семейных отношений с собственником, однако они обязаны принимать участие в расходах по содержанию дома (квартиры), придомовой территории, в производстве текущего ремонта.

— Каким документом гражданин, которому по завещательному отказу предоставлено право пользования жилым помещением, может подтвердить свои права?

— В ст. 1152 ГК закреплено право завещателя на завещательный отказ (легат). На основании ч. 4 ст. 1152 Гражданского Кодекса на наследника, к которому переходит жилой дом, квартира или иное жилое помещение, завещатель вправе возложить обязательство предоставить другому лицу пожизненное пользование этим помещением или определенной его частью. При последующем переходе права собственности на жилое помещение право пожизненного пользования сохраняет силу.

В соответствии с требованиями ст. 67 «Инструкции о порядке совершения нотариальных действий государственными нотариусами государственных нотариальных контор» установлено, что при удостоверении договоров об отчуждении жилого дома, квартиры, доли жилого дома или квартиры, обременённых в соответствии с нормами ст. 588 ГК РТ правами третьих лиц на проживание, в тексте договора приводится перечень лиц с указанием их прав на пользование продаваемым жилым помещением (право на проживание, согласно завещательного отказа, договора пожизненного содержания с иждивением и другие случаи, предусмотренные законом).

Гражданин (отказоплучатель), которому по завещательному отказу предоставлено право пользования жилым помещением, подтверждает свои права на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию.

— В каких случаях для отстранения наследника от наследования, согласно нормам Гражданского кодекса, требуется отдельное решение суда о признании наследника недостойным?

Арендодатели, предлагающие жилье туристам в Таджикистане, теперь должны приобретать патент

— В ст. 1145 ГК РТ определены обстоятельства, служащие основанием для устранения от наследования недостойных наследников в судебном порядке:

-Не имеют права наследовать ни по завещанию, ни по закону лица, которые умышленно лишили жизни наследодателя или кого-либо из возможных наследников, или совершили покушение на их жизнь.

— Не имеют права наследовать ни по завещанию, ни по закону лица, которые умышленно препятствовали осуществлению наследодателем последней воли и этим способствовали призванию их самих или близких лиц к наследованию либо увеличению причитающейся им доли наследства.

Читайте так же:
Индексация зарплат в 2022 году

— Обстоятельства, служащие основанием для устранения от наследования недостойных наследников, устанавливаются судом.

Наряду с этим в соответствии с требованиями ст. 244 «Инструкции о порядке совершения нотариальных действий государственными нотариусами государственных нотариальных контор Республики Таджикистан» установлено, что нотариусами не принимается отказ от наследства в пользу лиц, не являющихся наследниками ни по закону, ни по завещанию. Это правило касается всех наследников, в том числе обязательных наследников.

— В каких случаях вопрос о включении имущества в состав наследства может быть решен исключительно в судебном порядке?

— В соответствии с нормами ст. 295 «Инструкции о порядке совершения нотариальных действий государственными нотариусами государственных нотариальных контор» установлено, что если оставшиеся в живых сособственники отказываются в добровольном порядке заключить соглашение об определении размеров долей в общей собственности либо кто-то из них или наследников умершего не согласен с таким порядком распределения долей, а также в случае возникновения между указанными лицами (в том числе, между пережившим супругом и наследниками умершего) спора по каким- либо иным основаниям вопрос об определении доли умершего может быть решён только в судебном порядке.

На основании норм ст. 343 «Инструкции о порядке совершения нотариальных действий государственными нотариусами государственных нотариальных контор», если подавший заявление о выдаче ему свидетельства о праве собственности переживший супруг сам умер, не успев получить соответствующего свидетельства, вопрос об определении долей умерших супругов в общей собственности на имущество может быть решён в судебном порядке.

Свои вопросы, сообщения, видео и фото присылайте на Viber, Telegram, Whatsapp, Imo по номеру +992 93 792 42 45.

Заключение

Подведем итоги:

  • Наследодатель может лишить наследства родственников составлением завещания. В последнем распоряжении могут быть указаны любые граждане, а также распределено имущество в соответствии с волей собственника.
  • На имущество не могут претендовать правопреемники, признанные недостойными.
  • Основания лишения наследства необязательно указывать в завещании.
  • Граждане, чьи права и интересы были нарушены последней волей умершего, могут признать документ недействительным в судебном порядке, если для этого есть основания, предусмотренные законодательными актами.
  • Правопреемник, вступивший в наследство, но затем лишенный его, должен вернуть унаследованное имущество.

Процедура лишения наследства достаточно сложная, требует юридических знаний. Чтобы она закончилась успешно, рекомендуется проконсультироваться со специалистами. Юристы расскажут о тонкостях процедуры, помогут грамотно составить исковое заявление и будут сопровождать на всех этапах судебного процесса.

Все случаи очень индивидуальны и зависят от множества факторов. Базовая информация не гарантирует решение именно Ваших проблем.

Поэтому для вас круглосуточно работают БЕСПЛАТНЫЕ эксперты-консультанты!

Читайте так же:
Предоставляем дни отдыха за работу в нерабочие праздничные дни

1. Задайте вопрос через форму (внизу), либо через онлайн-чат

Как лишают наследства по закону

Лишение наследства по закону осуществляется только в судебном порядке. Ни нотариус, ни сами наследники не вправе определять, кто лишится возможности получить часть имущества.

Данная функция возложена на суд потому, что требует изучения и анализа большого количества доказательств, подтверждающих основания для оставления наследника без доли.

Признание наследника недостойным

Как говорилось выше, претенденты могут лишиться наследства в силу признания их недостойными наследниками. Таковыми закон определяет тех, кто вел себя относительно умершего недостойно как с точки зрения государства, так и общества. Речь может идти о нарушениях закона, моральных норм и принципов справедливости.

К недостойным поступкам закон относит доведение до смерти или причинение тяжкого вреда здоровью наследодателю или иным наследникам, препятствование в составлении завещания, его уничтожение или «исправление», ненадлежащий уход за наследодателем и тому подобное.

Обо всем этом подробнее и на примерах из судебной практики можно ознакомиться в статье «Кто такие недостойные наследники».

Как и любая судебная процедура, лишение наследства производится в порядке искового судопроизводства по заявлению заинтересованных лиц. Таковыми могут быть наследники, потенциальные наследники, лица, имеющие право на обязательную долю, даже прокурор, если этого требует защита интересов государства или отдельно взятого гражданина.

Заключение эксперта по наследству

Вступая в процесс по наследству будьте готовы к длительным, упорным судебным разбирательствам. Без грамотно подготовленной позиции и веских доказательств нет смысла начинать. Вряд ли кто-то из оппонентов добровольно согласится на лишение наследства , каждый бьется до последнего.

Для того, чтобы выйти победителем из наследственного дела нужно:

Уделить время сбору документов и доказательств

В большинстве дел отказы по причине недоказанности позиции. Одних слов мало — нужны объективные доказательства. Ими могут стать справки, фотографии, видео, бумаги из госорганов. Чем больше вы соберете, тем лучше.

Вдумчиво оформить заявление в суд

Нужно последовательно и логично написать доводы, чтобы судья имела возможность понять суть ваших требований. Не стоит чересчур подробно описывать события — изложите факты, сошлитесь на законы и доказательства.

Подготовиться к выступлению

Мало собрать документы и написать заявление, нужно донести доводы до судьи. Если займете пассивную позицию, а оппонент будет активен, шансы проиграть дело будут очень высоки.

Юристы Юником.Право имеют десятилетний опыт в спорах о наследстве. Большинство спорных ситуаций мы уже проходили. На консультации юрист точно скажет — есть ли перспективы положительного разрешения дела. Мы не беремся за проигрышные дела и оградим вас от ненужных денежных трат.

© при полном или частичном копировании материала ссылка на первоисточник обязательна.

голоса
Рейтинг статьи
Ссылка на основную публикацию
Adblock
detector