Pg56.ru

Документооборот онлайн
0 просмотров
Рейтинг статьи
1 звезда2 звезды3 звезды4 звезды5 звезд
Загрузка...

Как изменить или расторгнуть договор из‑за коронавируса

Как изменить или расторгнуть договор из‑за коронавируса

Елена Мехоношина

Ситуация с ковид-19 — это форс-мажор. Если из-за ограничений предприниматель не может заплатить за офис, доставить товар или собрать мебель, надо передоговориться или прекращать договор. От неустойки и убытков предприниматель освобождается. Так разъяснил Верховный Суд РФ, а мы перевели слова судей на понятный язык в отдельном разборе.

В этой статье рассказываем, как по закону перезаключить или расторгнуть договор, если это нужно из-за коронавируса.

2. Соглашение об изменении договора

На основании единого правила возможно осуществлять и менять что-либо в договоре, но при условии, если все стороны согласны. В начале необходимо согласовать все планируемые изменения с подрядчиком и обсудить новые условия договора.

  • если произошло изменение обстоятельств, на основании которых был заключен договор;
  • если были нарушены одной стороной условия договора;
  • при возникновении других ситуаций, которые регламентированы законодательством.

Обратитесь к нам за помощью мы поможем поучаствовать в закупке!

Собственники помещений в МКД вправе оспорить договор управления в суде

Суд первой инстанции, рассматривая иск УО по делу № А79-11368/2019, основывал решение именно на этих нормах законодательства. Он отметил, что на ОСС, где собственники выбрали для управления домом истца, не было вопросов утверждения условий договора управления.

Спорный ДУ, по мнению суда, содержал существенные условия. УО обязанности по договору исполнял, а собственники в одностороннем порядке от исполнения договора не отказывались. Выбранный на собрании способ управления МКД реализован: УО заключила договоры с собственниками, с РСО, выполняла работы и оказывала услуги по содержанию и ремонту общего имущества дома.

Суд отметил, что в случае, если собственникам стало известно о нарушениях в порядке утверждения ДУ и его заключения, то они могут оспорить такой договор в судебном порядке и добиться его признания недействительным. Изменить договор собственники могут, утвердив новую редакцию на ОСС.

Читайте так же:
Договор подряда на монтажные (электромантажные) работы

УО не вправе в одностороннем порядке без решения суда изменять условия договора, то есть требование предписания является неисполнимым. Суд первой инстанции удовлетворил иск управляющей организации и признал предписание органа ГЖН незаконным.

Как изменить существенные условия договора в судебном порядке?

В данном случае дело доходит до суда тогда, когда стороны не смогли прийти к обоюдному согласию для изменения решения спора, когда ни одна из сторон не идет на уступки другой.

Изменение договора в судебном порядке требует четыре условия, а именно:

  1. При заключении договора стороны ссылались на то, что такого изменения обстоятельств не произойдет
  2. Имеются причина, из-за которых заинтересованная сторона не могла преодолеть те или иные обстоятельства, которые от нее требовались по заключенному договору
  3. Если бы не было изменения условий договора, то было бы нарушение имущественных интересов стороны, что в следствии повлекло бы ущерб, что в будущем лишило бы право на заключение договора.
  4. Из о существа договора не вытекает что при изменении обстоятельств заинтересованная сторона будет нести риски

Устав ООН

Устав Организации Объединенных Наций был подписан 26 июня 1945 года в Сан-Франциско по завершении Конференции Организации Объединенных Наций по международной организации, и вступил в силу 24 октября 1945 года.

В Преамбуле Устава Организации Объединенных Наций была поставлена задача «создать условия, при которых могут соблюдаться справедливость и уважение к обязательствам, вытекающим из договоров и других источников международного права». Таким образом, с самых первых дней существования Организации вопрос соблюдения и укрепления международного права является важнейшей частью ее деятельности. Эти полномочия возложены на Совет Безопасности Уставом ООН, который является международным договором. Как таковой, Устав ООН является инструментом международного права и государства — члены ООН обязаны его соблюдать. Устав ООН закрепляет основные принципы международных отношений, от суверенного равенства государств до запрещения применения силы в международных отношениях.

Читайте так же:
Как пожаловаться в Роспотребнадзор

С момента основания ООН в 1945 году миссия и работа Организации руководствовались целями и принципами, содержащимися в ее учредительном Уставе, в который трижды вносились поправки в 1963, 1965 и 1973 годах.

Посетите веб-сайт Библиотеки им. Дага Хаммаршельда, где размещены переводы Устава ООН.

Читайте полный текст Устава ООН.

Copies of the UN Charter on a table.

Покупайте Устав ООН

Это переработанное издание к 70-летию ООН содержит новое вступительное слово, озаглавленное «От войны к миру», эксклюзивные архивные фотографии и Статут Международного Суда.

An image of a video of someone signing the UN Charter in 1945.

Аудиовизуальные материалы

Смотрите исторические кадры подписания Устава ООН. Документальный фильм о создании Организации Объединенных Наций и Конференции в Сан-Франциско в 1945 году.

A photograph of buildings seen from the air.

Фанфары для всех народов

Этот фильм, в основу которого положены волнующие строки Преамбулы Устава Организации Объединенных Наций, был показан главам государств всего мира. Фильм переведен на шесть языков, в него включены кадры аэрофотосъемки и снимки, сделанные с дрона, текст сопровождается симфонической музыкой.

Как уничтожить «мертвую» карту

Как говорит в беседе с «Известиями» Денис Бурлаков, когда человек перестает пользоваться услугами банка, недостаточно просто удалить приложение со смартфона. Ему стоит обратиться в банк, вернуть карту и расторгнуть договор банковского обслуживания. Также нелишним будет отозвать согласие на обработку персональных данных: это позволит клиенту отвязаться от банка навсегда и не получать от него никаких предложений.

— Если речь идет о кредитной карте, то при закрытии важно получить справку о том, что клиент погасил всю сумму в полном объеме, включая проценты и комиссии, — добавляет собеседник «Известий».

В свою очередь Александра Хохлова отмечает, что банковскую карту сегодня можно закрыть и дистанционно — в таком случае сам «пластик» после закрытия его владелец может уничтожить вручную. В таком случае карта разрезается, чтобы магнитная полоса или чип стали неактивными.

Читайте так же:
Заявление об исправлении недостатков иска, образец и пример

карта

— Перед закрытием банковской карты нужно убедиться, что на ней нулевой баланс, все автоплатежи и услуги отключены, нет никаких долгов. Тогда карту можно спокойно уничтожить, — советует Хохлова.

Просто оставлять активную банковскую карту, которой человек не пользуется, специалисты не советуют: в этом случае возникает риск утери или компрометации. Как объясняет директор департамента информационной безопасности компании Oberon Евгений Суханов, по потерянной карте может быть начислена плата за обслуживание и дополнительные сервисы. Один из вариантов — изменение условий использования этого продукта со стороны банка, о котором клиент не будет знать, но должен будет оплатить.

— Любой платежный инструмент эффективен только при его использовании, — говорит Евгений Суханов. — Даже при наличии каких-либо бонусных программ на счете неиспользуемой карты без операций по самой карте эти бонусные программы не работают (например, начисление cashback). Поэтому, если платежный инструмент не пригодится в ближайший квартал, его следует закрыть.

"Передышка будет"

Российские эксперты ожидают разрядки в отношениях между Вашингтоном и Москвой.

"Стороны перед переговорами подготовили друг другу такие сигналы, что они выходят с позиции силы на переговоры. Американцы заявляли о "драконовских" санкциях, мы осуществляли [военные] маневры на юго-западном направлении, но сейчас, я думаю, какая-то передышка будет", — сказал РИА Новости программный директор Российского совета по международным делам Иван Тимофеев.

Его коллега по совету Андрей Кортунов назвал позитивным сам факт нового разговора двух президентов. "Конечно, теперь, если никакой "атаки России" не будет, то Байден это запишет себе в актив", — заявил он "Российской газете".

Кремль с октября, когда появились первые публикации в американских СМИ, отрицает какие-либо намерения нападать на Украину.

Читайте так же:
Рекомендации по составлению договоров

Святослав Хоменко, корреспондент Би-би-си, Киев:

"В Киеве итоги переговоров президентов России и США комментируют крайне осторожно.

Некоторые эксперты-международники, с которыми связалась Украинская служба Би-би-си, заявили, что на этот момент информации для любых внятных оценок по этому поводу слишком мало.

Киевские политики отреагировали на виртуальный саммит дежурными комментариями, которые вполне могли быть написаны и до начала переговоров.

Министр иностранных дел Украины Дмитрий Кулеба выразил уверенность в том, что в разговоре с Байденом Путин в очередной раз услышал от "американских партнеров", что любая российская "военная авантюра" будет стоить Москве невероятно дорого.

Бывший президент Украины Петр Порошенко назвал обнадеживающей готовность американцев усиливать оборонные способности его страны и в дальнейшем. При этом он не удержался от шпильки в адрес президента Владимира Зеленского, призвав его "отказаться от искушения сепаратных переговоров с Путиным, ведущих к капитуляции".

Сам Зеленский удивил наблюдателей, разместив в своем "Инстаграме" фотографию, из которой следовало, что он пребывает в тренажерном зале. "Доброе утро всем, друзьям и тем, кто завидует", — гласила подпись под изображением улыбающегося Зеленского.

Пост президента быстро собрал несколько тысяч комментариев: кто-то желал Зеленскому доброго утра в ответ, но многие пользователи сетовали, что на следующее утро после переговоров, от которых, возможно, зависит судьба Украины, глава государства мог бы сформулировать и более содержательное сообщение.

Впрочем, позже пресс-служба президента сообщила, что более предметный комментарий по этому поводу стоит ожидать в четверг — именно на этот день назначен разговор Байдена с Зеленским".

голоса
Рейтинг статьи
Ссылка на основную публикацию
Adblock
detector