Pg56.ru

Документооборот онлайн
0 просмотров
Рейтинг статьи
1 звезда2 звезды3 звезды4 звезды5 звезд
Загрузка...

Исковое заявление о признании права собственности на долю в квартире

Исковое заявление о признании права собственности на долю в квартире

Фото: pixabay.com

Собственнику принадлежит право пользования, владения и распоряжения долей в квартире. Однако, в ряде случаев право собственности не оформлено. Человек может считать, что это несправедливо. Особенно если он имеет притязания на долю в квартире. Присутствие веских аргументов дает возможность подачи иска о признании права собственности. Тем самым, можно отстоять свои интересы.

Чтобы суд принял решение в вашу пользу, необходимо изложить требования в правильной форме. Ошибки в исковом заявлении могут привести к отказу в рассмотрении. Поговорим о требованиях, форме, содержании, цене и прочих особенностях.

Как его составить

В ГПК РФ содержатся рекомендации по составлению исков, требования к оформлению, правила подачи в суд (ст. 131, 132 ГПК РФ). Для иска в арбитражный суд дополнительные требования определены ст. 125, 126 АПК. Если документ составлен не по образцу, к рассмотрению судом он не принимается. Подаваемый в суд иск о признании права собственности на квартиру содержит следующие сведения:

  • полное наименование и адрес суда;
  • информацию об истце и ответчике: Ф. И. О., прописка, контактные данные, идентификатор (СНИЛС, ИНН, данные паспорта и т. д.); если ответчиком является организация — ее наименование и адрес;
  • информацию о нарушенных правах и перечень требований, предъявляемых к ответчику;
  • перечень оснований для подачи иска и перечень доказательств, подтверждающих эти основания;
  • цену иска;
  • перечень прилагаемых документов с указанием номера и даты каждого, в том числе документ, подтверждающий уплату пошлины;
  • подпись истца.

Сроки приобретательской давности регламентируются ст.234 ГК РФ, которая предусматривает, что юридическое или физическое лицо могут претендовать на признание права собственности на имущество, если они добросовестно, открыто и непрерывно владели этим имуществом как если бы оно было в их собственности, в течение 15 лет для недвижимого имущества, и в течение 5 лет – для движимого.

Читайте так же:
Восстановление права (исковое заявление) на наследство через суд

Помимо этого, юридическое или физическое лицо может присоединить срок своего владения к сроку, в течение которого этим же имуществом владело лицо, правопреемником которого он является.

Проще говоря, если отец владел домом в течение 14 лет, после чего скончался, то его наследник-сын через год после того, как примет во владение это имущество отца, сможет обратиться в суд с иском о признании права собственности за давностью владения.

Дополнительно статья 234 ГК РФ предусматривает иммунитет владельца имущества от посягательств на это имущество со стороны третьих лиц, не имеющих на имущество ни права собственности, ни права владения.

Как мы видим, претендовать на имущество владельца может только собственник этого имущества, и то только посредством обращения в суд с иском об истребовании имущества из чужого незаконного владения. Логично, что ответчиком по такому иску будет фактический владелец имущества, который сможет предъявить встречный иск о признании права собственности по приобретательской давности.

Исковое заявление по сроку приобретательной давности: признаки открытости владения

Понятие признака открытости при давностном владении имуществом приведено в абз. 4 п. 15 постановления № 10/22. Этот признак квалифицируется действиями владельца — он не должен скрывать факт владения.

Подготавливая иск о признании права собственности в силу приобретательной давности, нужно приложить к нему документы, подтверждающие открытость владения, или представить суду иные доказательства.

На практике открытость может определяться следующими показателями:

  1. Арендными отношениями с третьими лицами. К примеру, договор аренды земли сможет подтвердить открытость владения зданием, располагающимся на ней (см. постановление АС МО от 19.06.2018 по делу № А40-153020/2017).
  2. Регистрацией владельца по адресу, на котором находится спорный объект недвижимости (см. решение Арбитражного суда г. Москвы от 24.06.2013 по делу № А40-146569/12).
  3. Оплатой коммунальных платежей, ремонта (апелляционное определение Мосгорсуда от 22.08.2019 по делу № 33-37555/2019).
  4. Письмами, запросами, заявлениями или иной перепиской, которую вел владелец, не являющийся собственником, с государственными органами, если содержание такой переписки связано со спорным объектом и владением им.
  5. Постановкой бесхозного имущества на баланс организации.
  6. Показаниями третьих лиц — свидетелей (см. решение Боханского районного суда Иркутской области от 20.04.2012 по делу № 2-46/2012).
Читайте так же:
Административный иск на действия должностного лица, образец

КонсультантПлюс предлагает интересную подборку судебных решений по приобретательной давности. Если у вас еще нет доступа к системе КонсультантПлюс, вы можете оформить его бесплатно на 2 дня.

В соответствии с п. Внесение данной суммы являлось основанием приобретения истцом прав на указанную квартиру. Указанная документация необходима истцу для регистрации права собственности на долю в незавершенном строительством объекте недвижимости жилом доме , поскольку в соответствии со ст. Согласно п.

Ответчику принадлежит отдельная квартира, общей площадью 14,2 кв. Если выдел доли в натуре не допускается законом или невозможен без несоразмерного ущерба имуществу, находящемуся в общей собственности, выделяющийся собственник имеет право на выплату ему стоимости его доли другими Участниками долевой собственности. В силу ст. Образец искового заявления о переводе прав и обязанностей покупателя доли в праве общей долевой собственности на квартиру.

Образец искового заявления о признании права собственности на долю в доме

Отдельную нишу в жилищных спорах занимают иски о признании права пользования жилым помещением. Помимо Жилищного кодекса РФ, который подлежит применению при рассмотрении указанных дел, потребуются знания и Семейного кодекса РФ, правил регистрации граждан и др. Право пользования и право собственности отличны по своей правовой природе, а право на жилище охраняется Конституцией РФ, поэтому признание права пользования в случае, когда жилье находится в собственности физических лиц и когда оно является муниципальной собственностью, различается. В последнем случае одновременно с признанием права пользования можно требовать принудительного заключения договора социального найма. Статья 30 ЖК РФ закрепляет право собственника жилого помещения предоставлять такое жилье во временное пользование другим лицам аренда, фактическое предоставление и др. При этом при условии совместного проживания право пользования супруга, детей и родителей собственника собственников отдельного подтверждения не требует. Все другие родственники могут в судебном порядке путем подачи искового заявления о признании членом семьи если они собственником вселены признать право пользования жильем в таком качестве.

Читайте так же:
Мать одиночка, как получить жилье от государства

Исковое заявление о признании права собственности на долю в построенном с участием истца жилом доме

Истец: Ауганова Ш. Омск, ул. Черлакская, дом …. Исковое заявление о признании права собственности на жилой дом в силу приобретательной давности.

Скачать обарзец и бланк иска о признании права собственности

Расчет госпошлины

Расчет госпошлины

В то время как подаётся исковое заявление на право собственности, очень важно не забывать о требуемых платежах по госпошлине. Существует так называемый расчёт данных платёжек, о которых мы поговорим в этой подтеме.

Первым делом нужно отметить тот факт, что размер зависит от самой стоимости иска. Данный расчёт платежей госпошлины мы приведём ниже.

  1. Если стоимость иска составляет до 20 тыс. рублей, тогда размер денежного сбора составляет 4% от данной суммы, но не менее 400 рублей.
  2. При стоимости иска от 20 тыс. до 100 тыс. рублей требуется внести 800 рублей, включая 3% от суммы более 20 тыс. рублей.
  3. Когда цена заявления от 100 тыс. до 200 тыс. рублей, тогда сбор будет равен 3200 рублей, включая 2% от суммы более 100 тыс. рублей.
  4. При стоимости иска более 200 тыс. рублей, но менее 1 млн., размер госпошлины будет составлять 5200 рублей, включая 1% от той суммы, которая больше 200 тыс. рублей.
  5. Если цена иска будет более 1 млн., тогда размер денежного сбора будет составлять в 13200 рублей, включая 0,5% от той суммы, которая выше 1 млн. рублей, но не более 60 тыс.

Также нужно учесть, что при установлении необходимой госпошлины требуется чётко рассчитать стоимость самого имущества. Согласно процессуальному кодексу РФ, такая стоимость вычисляется по анализу инвентаризационного показателя: то бишь стоимость не может быть ниже той, которая определена по результатам этой инвентаризации. В том случае, когда подобный анализ не проводился, минимальная стоимость имущества вычисляется с помощью суммы, записанной в договоре страхования. Что касаемо предприятия, здесь стоимость выходить из балансовой стоимости.

Читайте так же:
Инструкция по охране труда для рабочих люлек

РЕШИЛ:

Исковые требования Майорова П. П.ча к Столбовской сельской администрации Брасовского района Брянской области о признании права собственности в силу приобретательной давности, удовлетворить.

Признать за Майоровым П. П.чем, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на жилой дом, общей площадью 39,7 кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>, и земельный участок, общей площадью 0,30 га, расположенный по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Брянский областной суд через Брасовский районный суд Брянской области в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий-судья: А.Н. Самков

Новости

Суд апелляционной инстанции исправил ошибки первой инстанции по спору о разделе совместно нажитой квартиры

Брянский областной суд

Володарским районным судом г. Брянска по гражданскому делу о разделе совместно нажитого имущества были определены доли в праве на квартиру, приобретенную в браке, по ½ доли за каждым супругом.

Подсудимая освобождена из-под стражи с прекращением уголовного дела по двум эпизодам ч. 2 ст. 159 УК РФ

Старооскольский суд

Старооскольким городским судом Белгородской области было рассмотрено уголовное дело с участием адвокатов Адвокатского бюро Брянской области «Машков и Ютел» по обвинению иностранной гражданки Ч. в совершении двух преступлений, предусмотренных ч. 2 ст. 159 УК РФ (мошенничество с причинением значительного ущерба).

Отсутствие состава преступления и признание права на реабилитацию по делу о сбыте наркотиков

Брянский областной суд

Брянский областной суд согласился с доводами защиты, отменив приговор Унечского районного суда Брянской области, признавшего виновным сбытчика наркотических средств по двум эпизодам ч.2 ст. 228.1 УК РФ.

голоса
Рейтинг статьи
Ссылка на основную публикацию
Adblock
detector