Pg56.ru

Документооборот онлайн
1 просмотров
Рейтинг статьи
1 звезда2 звезды3 звезды4 звезды5 звезд
Загрузка...

Образец доверенности на получение материнского капитала

Образец доверенности на получение материнского капитала

Yugor1-300x200

В законодательстве предусмотрена такая процедура. Но только причины должны быть действительно вескими, чтобы представитель мог рассчитывать на получение денег, имея на руках только доверенность. Например, болезнь, невозможность отпроситься с работы или отдаленность от места, где будут выдавать средства. В общем, причин может быть много, но это никак не решает проблему – материнский капитал нужно забрать. Кроме того, желательно чтобы доверенный был лицом, приближенным к родителям ребенка, или человека на которого оформлен материнский капитал, а ещё лучше, если это будет близкий родственник, такой как родители, братья/сестры, совершеннолетние дети и т.п.

Сумма материнского капитала

На старте программы размер материнского семейного капитала составлял 250 тысяч рублей. До 2015 года размер материнского капитала ежегодно увеличивали на величину прогнозируемого уровня инфляции, затем из-за нестабильности в экономике заморозили до 2020 года.

В 2021 году сумма материнского капитала составляет:

  • 483 882 рубляза второго или последующего ребенка, рожденного (усыновленного) в период с 2007 по 2019 год включительно;
  • 483 882 рубля за первого ребенка, рожденного (усыновленного) начиная с 2020 года;
  • 639 432 рубля за второго ребенка, рожденного (усыновленного) начиная с 2020 года. Такая же сумма полагается за третьего, четвертого и любого следующего ребенка, рожденного (усыновленного) с 2020 года, если раньше у семьи не было права на материнский капитал. Например, если первые два ребенка появились до введения программы материнского капитала.


При рождении второго ребенка
семья, уже получившая маткапитал за первого ребенка, имеет право на дополнительные 155 550 рублей.

Когда доверенность на продажу квартиры недействительна

Доверенность на продажу квартиры недействительна

Вообще, несмотря на законность применения доверенности в сделках, на рынке недвижимости принято их избегать (особенно генеральных доверенностей на продажу квартиры).

Читайте так же:
Закон против коллекторов – что нужно знать должнику?

Дело в том, что использование доверенности при продаже квартиры, открывает большие возможности для доверенность для мошеннических действий в недвижимости, рассказано в специальном разделе «Махинации с жильем» по ссылке.

Помимо явно криминальных случаев, сделка купли-продажи квартиры, произведенная по доверенности, может быть признана судом недействительной и по вполне житейским причинам, например:

  • У доверенности может закончиться «срок годности», о котором говорилось выше (пп.1, п.1, ст. 188 ГК РФ)
  • Доверенность может быть отозвана (отменена) доверителем (пп.2, п.1, ст. 188 ГК РФ), и представитель на момент сделки может вообще не иметь никаких полномочий, но никто об этом на сделке не будет знать.
  • Доверитель может скончаться к моменту совершения сделки купли-продажи квартиры, либо он может быть признан недееспособным, ограниченно дееспособным или безвестно отсутствующим – и это также будет означать прекращение действия доверенности (пп.6, п.1, ст. 188 ГК РФ).

А сделка, совершенная по недействительной доверенности, также считается недействительной. Особенно про этот риск следует помнить Покупателю квартиры.

Закон, правда, пытается хоть немного защитить Покупателя в подобной ситуации, и обязывает доверителя (собственника квартиры), при отмене доверенности, незамедлительно известить об этом как своего поверенного, так и третьих лиц, с которыми поверенный должен был вступить в сделку (п.1, ст. 189 ГК РФ).

Закон также предусматривает, что если Покупатель квартиры не знал и не должен был знать о том, что действие доверенности прекращено, то последствия сделки для него остаются в силе (п.2, ст. 189 ГК РФ).

Но фраза «не знал и не должен был знать» здесь имеет коварное значение. В пункте 1 той же статьи указано, что если Покупатель не проверил отмену доверенности на продажу квартиры в общедоступном реестре нотариальных действий (о нем ниже), то это его проблемы. То есть, если в реестре сведения об отмене доверенности присутствуют, то Покупатель «должен был знать» об этом. Буквально в законе это звучит так:

«Если третьи лица не были извещены об отмене доверенности ранее, они считаются извещенными о совершенной в нотариальной форме отмене доверенности на следующий день после внесения сведений об этом в реестр нотариальных действий…»

В результате таких хитросплетений закона, судебные споры из-за использования доверенности при продаже квартир – не такая уж редкость. Поэтому в целях безопасности, доверенность рекомендуется использовать только для сбора документов для сделки, а подписывать договор купли-продажи, и получать деньги по нему должен лично Продавец квартиры (собственник).

Читайте так же:
Как снять арест с автомобиля: порядок действий и условия

Такая доверенность, выдаваемая только на сбор документов без права продажи квартиры, может иметь как нотариальную, так и простую письменную форму.

Отмена доверенности на продажу квартиры – в реестре нотариальных действий

Федеральная нотариальная палата (ФНП) ведет официальный электронный реестр отмененных доверенностей. В соответствии со статьями 34.2 и 34.3 Основ законодательства РФ о нотариате, все нотариусы обязаны вносить сведения о совершении нотариальных действий (в том числе об отмене доверенностей) в специальный реестр единой информационной системы нотариата (ЕИС).

Проверить предъявленную на сделке доверенность через реестр отмененных доверенностей можно ЗДЕСЬ (СЕРВИСЫ).

Сама единая информационная система нотариата (ЕИС) заработала в полный рост с января 2018 года (подтверждение – здесь). В этой системе теперь регистрируются все нотариальные действия, совершаемые всеми нотариусами на территории России, в том числе – выдача и отмена доверенностей на распоряжение недвижимостью.

Как действовать Покупателю, в случае, когда квартиру ему продают по доверенности, подробно рассказано на соответствующем шаге нашей ИНСТРУКЦИИ: Покупатель >> «Вторичка» >> Проверка личности Продавца квартиры >> Квартиру продают по доверенности.

Владельцу же недвижимости имеет смысл защитить свое право собственности от утери (например, от продажи по поддельной доверенности) путем запрета регистрации сделок без своего личного участия (подробнее по ссылке).

А что если сам Покупатель хочет дать доверенность на покупку квартиры? Об этом – в отдельной заметке по ссылке.

Сопровождение сделки опытным юристом снижает риски ВСЕГДА (особенно для Покупателя квартиры).
Услуги профильных юристов по недвижимости можно найти ЗДЕСЬ.

Подробный алгоритм действий при покупке и продаже квартиры представлен в интерактивной карте ПОШАГОВОЙ ИНСТРУКЦИИ (откроется во всплывающем окне).

В зависимости от того, какими полномочиями доверитель наделил своего представителя, он может:

  1. Сдать документы на выдачу сертификата на материнский капитал
Читайте так же:
Дистанционное подписание договора

Так, представитель может подготовить и передать в уполномоченный орган (многофункциональный центр) документы, необходимые для выдачи сертификата.

  1. Получить готовый сертификат

Также представитель, при наличии соответствующих полномочий, прописанных в доверенности, может получить готовый сертификат, путем обращения в ПФР.

  1. Распорядиться средствами

Кроме того, доверенное лицо может получить возможность распоряжаться капиталом – но исключительно в интересах доверителя. А именно, подать документы для направления средств (полностью, либо частично) на:

  • Улучшение условий проживания доверителя (приобретение квартиры или постройку/реконструкцию дома, получение денежной компенсации за уже построенный/реконструированный объект).
  • Получение ежемесячной выплаты (такие выплаты производятся семьям, в которых среднедушевой доход составляет менее 2-кратного размера прожиточного минимума).
  • Получение детьми доверителя образования.
  • Приобретение товаров или получение услуг, направленных на интеграцию и адаптацию ребенка (детей) доверителя, имеющего инвалидность – врожденную, либо приобретенную в силу тех или иных жизненных обстоятельств. доверителя, являющегося держателем сертификата.
  1. Подать жалобу

В случае, если представители ПФР вынесли отказ (к примеру, в выдаче сертификата), который заинтересованные лица считают неправомерным, доверенное лицо имеет право осуществить защиту прав доверителя путем подачи жалобы в вышестоящий орган или суд.

  1. Подать заявку на аннулирование заявления о распоряжении средствами

Если возникла необходимость отозвать заявку о распоряжении средствами капитала, доверенное лицо может подать заявление о ее аннулировании.

Во всех вышеперечисленных случаях доверенное лицо обязано будет предоставить все те же документы, которые требуются от держателя, а также дополнительно свой паспорт и оригинал доверенности.

В каких случаях доверенность считается недействительной?

Документально-подтвержденная передача полномочий будет считаться недействительной в ряде случаев:

  1. Несоблюдение правильного оформления доверенности (неуказания имени, паспортных данных, отсутствие печатного оттиска юридического лица (с любой стороны оформляемой сделки) или нотариуса, отсутствие указания вида юридической деятельности, на которую распространяется доверенность).
  2. Истечение срока, на который распространяется передача полномочий.
  3. Смерть доверителя или доверенного лица.
  4. Отзыв документа со стороны доверителя, который он может осуществить в любой момент.
Читайте так же:
Банковская гарантия: виды, стоимость, срок действия, договор банковской гарантии

Документы на оформление материнского пособия по доверенности

Итак, для оформления сертификата, который будет подтверждать право на получение государственного материнского пособия, необходимо предоставить следующий перечень документов:

  1. Заявление.
  2. Документ, который подтверждает личность, а также непосредственное место проживание заявителя. В качестве данного документа можно предоставить паспорт гражданина РФ.
  3. Свидетельство о рождении ребенка, в пользу которого оформляется материнский капитал.
  4. Документ, подтверждающий усыновление ребенка, в пользу которого оформляется материнский капитал.
  5. Подтверждение того, что ребенок рожден на территории РФ и является ее гражданином;
  6. СНИЛС заявителя.
  7. Доверенность представителя, которая была заверена у нотариуса в установленном порядке.

Стоимость доверенности

Ну и еще один немаловажный вопрос: сколько стоит оформить доверенность у нотариуса. Услуга эта платная. Стоимость состоит из 2 частей:

  • госпошлины;
  • услуг нотариуса.

Размер государственной пошлины зависит от того, насколько близкому человеку выдается доверенность. Для родственников это 100 руб., прочим — 500 рублей.

Если выписывается доверенность на продажу квартиры, цена у нотариуса будет зависеть от того, какой вид документа составляется и какой вид полномочий по ней делегируется. К примеру, разовая доверенность на получение документов обойдется 200 рублей, а генеральная обойдется около 2000 руб.

голоса
Рейтинг статьи
Ссылка на основную публикацию
Adblock
detector