Pg56.ru

Документооборот онлайн
0 просмотров
Рейтинг статьи
1 звезда2 звезды3 звезды4 звезды5 звезд
Загрузка...

Последствия и условия признания договора недействительным

Последствия и условия признания договора недействительным

В Гражданском кодексе перечислены причины признания договора недействительным. Оспорить его можно в следующих случаях:

  • при нарушении требований закона или иного правового акта;
  • при отсутствии разрешения третьего лица, в том числе государственного органа, если оно предусмотрено законом;
  • при превышении полномочий лицом, подписавшим соглашение;
  • при совершении сделки несовершеннолетним в возрасте от 14 до 18 лет либо ограниченно дееспособным лицом, либо гражданином, не способным понимать значение своих действий или руководить ими, либо совершенной под влиянием существенного заблуждения;
  • при заключении соглашения под влиянием обмана, насилия, угрозы или вследствие стечения тяжелых обстоятельств.

Ничтожность не требует установления этого обстоятельства судом. Основания признания договора ничтожным с момента его заключения — это совершение сделки:

  • с целью, заведомо противной основам правопорядка или нравственности (см. Определение Конституционного суда от 08.06.2004 № 226-О);
  • лишь для вида или с целью прикрыть другое действие (мнимое или притворное соглашение);
  • недееспособным гражданином либо несовершеннолетним до 14 лет;
  • с нарушением запрета или ограничения распоряжения имуществом, вытекающих из законодательства, в том числе о банкротстве.

Почему сделку могут признать недействительной

Есть несколько причин, по которым суд может признать сделку недействительной:

  • она нарушает закон или правовые акты;
  • цель противоречит основам правопорядка и нравственности. Например, сделки для продажи людей в сексуальное рабство;
  • сделка была мнимой или притворной. Мнимые заключают только для вида, не собираясь выполнять обязательства, а притворные — чтобы прикрыть другие сделки;
  • участнику сделки меньше 18 лет или он недееспособен;
  • сделку оформили без согласия третьих лиц или органов власти, если их согласие было нужно;
  • сделка компании противоречит целям ее деятельности. Звучит непонятно и абстрактно, поэтому держите пример с подробностями ниже.

У ресторанной франшизы «Бургер-мама» есть устав с таким пунктом: цель компании — предпринимательская деятельность в отрасли общественного питания, а именно приготовление и продажа сочных бургеров.

Читайте так же:
Субъекты малого и среднего предпринимательства

Если кассир в одном из заведений начнет продавать пылесосы с логотипом ресторана, франчайзи сможет оспорить эти сделки в суде, потому что продажа пылесосов противоречит цели компании.

Хозяину точки будет дешевле потратиться на суд, чем платить штраф владельцу франшизы и восстанавливать репутацию бренда.

Если сделка подходит под причины из закона, осталось обратиться в суд.

Гражданский кодекс РФ содержит различные основания, как признать договор ничтожным или оспоримым, на чем основывать исковые требования в каждом случае зависит от конкретных обстоятельств.

Физические лица чаще пытаются оспаривать соглашения по отчуждению имущества, особенно дарение, так как оно носит безвозмездный характер. В качестве обоснования приводят доводы о том, что гражданин при заключении контракта не понимал значения своих действий или был введен другой стороной в заблуждение.

И для граждан, и для организаций распространены иски об оспаривании сделок в рамках процедуры банкротства, основания для оспаривания используются как специальные, которые указаны в ФЗ «О банкротстве» , так и общие из ГК РФ .

Оспаривание учредительного договора

Так как учредительный договор представляет собой одно- или многостороннею сделку, то к нему применимы правила гражданского законодательства о договорах и сделках. При несогласии с решением судебного или налогового органа при признании учредительного договора недействительным, можно решение оспорить. При оспаривании решения учредитель (истец) должен привести доказательства на основании которых, он не согласен с решением.

ПОЛЕЗНО: смотрите видео по оспариванию договора и пишите свой вопрос в комментариях ролика с целью получения бесплатного совета адвоката

Порядок оспаривания, следующий:

  1. Подача заявление в суд о несогласии с решением (например, подача заявление о признании акта налогового органа неправомерным) либо подача апелляционной жалобы на решение суда по делу.
  2. Так как оспаривается статус учредительного договора компании, то учредитель (истец) должен доказать и подтвердить свой статус в суде.
  3. Указать в заявлении и высказать мнение в суде почему он не согласен с данным решением, какую сделку он считает неправильной, доказать, как эта сделка связанна с юридическим лицом. Лицо, должно предоставить необходимое количество доказательств, возможно, с ссылкой на законы. Например, если суд признал учредительный договор недействительным на основании изменений и ошибочных данных в договоре, то лицо может предоставить в суд протокол собрания учредителей, что этот вопрос по изменениям был разрешён.
  4. Указать как ущемляются права и интересы учредителя, а также других лиц, например, других учредителей.
  5. Чтобы оспорить учредительный договор и признать его действительным и соответствующим закону, необходимо иметь доказательства для оспаривания. В качестве доказательств могут быть различные документы общества и другие подтверждающие документы. Возможно, вынесением решения в суде первой инстанции послужило основание недостаточного количества доказательств, а в апелляционной инстанции они появились у учредителя и теперь он может их предоставить.
Читайте так же:
Протокол об административном правонарушении - образец

Условия и сроки для признания договора недействительным

Как известно, есть перечень причин и оснований, которые позволяют признать сделку недействительной. Среди них стоит выделить следующие как наиболее распространенные:

  • условия договора нарушают действующее законодательство – все сделки должны проходить в строгом соответствии с законом, и ни одно из их положений не может как-либо нарушать нормы законодательства. Если такие факты обнаруживаются, договор легко может быть признан недействительным;
  • договор заключался недееспособным лицом – согласно требованиям Гражданского кодекса, все стороны сделки должны быть дееспособными лицами, которые могут отвечать за свои действия и осознают их последствия. Если же одна из сторон сделки представлена лицом, не достигшим совершеннолетия, лицом, чья недееспособность установлена судом, такой договор может быть признан недействительным. И даже если недееспособность не очевидна, но вероятна (например, лицо имеет психические заболевания, злоупотребляет алкоголем и т. д.), имеет смысл обратиться в суд с просьбой признать договор недействительным;
  • сделка была заключена под давлением – согласно нормам действующего законодательства, все договоры должны заключаться исключительно основываясь на доброй воле сторон. Любые угрозы, шантаж, применение силы, равно как и обман, умышленное введение в заблуждение недопустимы. Если что-то из подобного имело место при заключении договора, это достаточное основание для признания документа недействительным со всеми вытекающими последствиями;
  • договор является мнимым или притворным – иногда сделки заключаются в качестве своеобразной «ширмы», чтобы скрыть истинные цели. Например, речь может идти о ситуации, когда недвижимость или другие материальные ценности, согласно договору, передаются безвозмездно, а на самом деле продаются, но сумма сделки нигде не указывается, чтобы не платить налоги. В таких ситуациях договор легко может быть признан недействительным;
  • договор был заключен без необходимого разрешения государственного органа или третьей стороны – в некоторых случаях сделка должна получить одобрение третьей стороны (например, при слиянии двух компаний-конкурентов – от Антимонопольного комитета, при продаже имущества, находящегося в общей собственности — от всех совладельцев). Если в законодательстве имеются подобные ограничения, но они были проигнорированы, такой договор может быть признан недействительным, основываясь на данных обстоятельствах;
  • у одной из сторон сделки не было полномочий для ее заключения – для того чтобы заключить договор, стороны должны иметь определенные права. Например, недвижимостью может распоряжаться только ее владелец или официальный его представитель. Очевидно, что если сделку заключает лицо, которое не имеет соответствующих полномочий, она может быть без проблем признана недействительной;
  • договор не содержит ключевых условий – в зависимости от типа сделки, в ней могут быть те или иные основные условия, например, цена и условия поставки товара, срок аренды и плата за недвижимость и т.д. Если каких-то условий в договоре не прописано, такая сделка не может считаться правильно заключенной, а значит, легко будет признана недействительной через суд.
Читайте так же:
Есть ли срок исковой давности по брачному контракту

Сроки признания договоров недействительными также прописаны в законодательстве и различаются для разных типов сделок. Для большинства договоров сроки обращения в суд относительно их недействительности составляют 3 года, однако для тех сделок, которые были заключены под воздействием давления или обмана время увеличено до 5 лет. Наконец, для ничтожных сделок (которые не имеют юридической силы с момента заключения из-за грубых нарушений законодательства) срок признания недействительности составляет 10 лет.

○ Невыполнение условия договора.

Если договор аренды заключен в соответствии с нормами закона, он не может быть признан недействительным, если арендодатель либо арендатор не выполняют свои обязательства. Мера ответственности за уклонение от них должна быть прописана в тексте документа. Однако факт наличия нарушения обязательств должен быть доказан в ходе судебного разбирательства, где и назначается наказание за неисполнение своих обязательств по договору.

Таким образом, договор аренды может быть признан недействительным по ряду причин. Важно учитывать все нюансы его составления, чтобы избежать риска нарушения своих прав.

Основания для отмены договора

Основания для отмены договора - расстройство психикиВ законодательстве указаны все причины, по которым суд имеет право отменять сделки. Их много, но чаще всего встречаются такие:

  • договор прямо нарушает законодательство;
  • сделка является мнимой или притворной;
  • отсутствие разрешения, когда оно было нужно;
  • даритель не понимал поступков;
  • дарственная составлялась под прессом со стороны третьих лиц.

Рассмотрим каждый из этих случаев более детально. Допустим, муж решает оформить передачу дома через дарственную, его жена ничего об этом не знает, а значит, согласие у него отсутствует. Поскольку это нарушает ее права, то у жены есть право оспорить договор и отменить дарение дома через суд. Общее имущество супругов принадлежит им обоим, и распоряжаться им они могут только сообща.

Читайте так же:
Регистрация земельного участка

Когда собственником квартиры является ребенок, то сделки дарения такой недвижимости всегда являются особенными. Допустим, опекун несовершеннолетнего решил подарить имущество какому-либо человеку. Однако при этом он не обратился в органы опеки для получения разрешения. Представитель органов опеки способен направить иск в суд для разбирательства и отмены дарственной, причем сделать это можно даже после смерти дарителя. Подобные дела почти всегда разрешаются в пользу детей, поскольку их права находятся в приоритете и под защитой государства.

При составлении договора дарения квартиры человек должен понимать, что он делает. Если он имеет психические заболевания, которые приводят к нарушению его сознания, то заключенная дарственная может признаваться недействительной. Написание договора под влиянием других лиц, под угрозами или вследствие мошеннических схем – все это основания для признания договора дарения недействительным. Однако в каждом случае нужно доказать, что на момент составления документа к дарителю применялось воздействие. К примеру, если он психически нездоров, нужно получить справку из медицинского учреждения.

Признание дарственной недействительной невозможно, если срок исковой давности прошел. В таком случае даже через суд нельзя ничего предпринять.

Составление договора юристом, цена которого доступна, станет гарантией отсутствия ошибок, охвата всех данных и соответствия закону. Они своими знаниями компенсируют стоимость услуги: составление и оформление договоров будет качественным, с учетом всех нюансов.

Эксперты компании «РосКо» возьмут на себя разработку нового договора, пролонгацию «старого» договора, учитывая специфику вашего бизнеса, пожелания.

!Юр.обслуживание !Юр.обслуживание

Юристы «РосКо» обладают существенным опытом по составлению договоров гражданско-правового характера, сопровождению сделок и судебных процессов.

Наша компания оказывает услуги по составлению и разработке договоров в Москве и обеспечивает их стабильно высокое качество и доступную стоимость.

Читайте так же:
Коллективная жалоба на учителя от родителей образец

Мы поможем сократить все перспективные риски, получить от контрагентов желаемые результаты и избежать неоднозначных толкований и «белых пятен».

голоса
Рейтинг статьи
Ссылка на основную публикацию
Adblock
detector