Pg56.ru

Документооборот онлайн
6 просмотров
Рейтинг статьи
1 звезда2 звезды3 звезды4 звезды5 звезд
Загрузка...

Агентский договор на оказание посреднических услуг

Агентский договор на оказание посреднических услуг

Для урегулирования отношений между заказчиком и посредником существует агентский договор на оказание посреднических услуг. Как составляется агентский договор? В этой статье мы подробно рассмотрим виды договора, посмотрим на образцы и создадим грамотный с юридической точки зрения документ.

Модель комиссии

Модель договора поручения

Модель поручения

Агентские договора между ООО и ООО

Статья 1005 Гражданского Кодекса содержит существенные условия, которые необходимо отражать в договоренностях. В агентском договоре между ООО и ООО должен четко отражаться предмет сделки, весь список действий агента как посредника и имя, от которого агент выполняет поручения.

Сроки агентского договора (в связи со статьей 1006 Гражданского Кодекса) могут и не быть обозначены. В таком случае договор между ООО и ООО будет считаться бессрочным. В связи со статьей 1006 Гражданского Кодекса агентский договор считается возмездным, обе стороны должны отметить размер платы в агентском договоре. Кроме этого, все поточные финансовые расходы (транспортные, курьерские, канцелярские и т.д.), которые ложатся на плечи агента, не являются частью вознаграждения и оплачиваются отдельно. Суммы таких расходов указываются в агентским отчете.

Обязанности сторон и риски

Из содержания соглашения вытекают следующие основные обязанности принципала:

  • направить точное поручение агенту об осуществлении конкретных действий в его интересах;
  • принять исполненное агентом; .

В свою очередь, агент обязан:

  • исполнить поручение принципала;
  • передать приобретенное по сделке и направить отчет о расходовании денежных средств на выполнение поручения.

Исполнение агентского соглашения может нести определенные риски как для агента, так и для принципала. Например, из содержания отчета агента об исполнении поручения принципалу очевидно, с какими организациями агент заключает соглашения. Это означает, что принципал может перейти к заключению соглашений напрямую в ущерб интересам агента. Во избежание подобных ситуаций стороны, согласно статье 1007 ГК РФ, вправе обозначить рамки деятельности агента и принципала. Например, с учетом положений пункта 1 статьи 1007 ГК РФ договором принципалу может быть запрещена самостоятельная деятельность, обозначенная в агентском соглашении, в местности, где действует агент.

Читайте так же:
Договор подряда на давальческой основе

Вопрос вознаграждения

Для предпринимательской деятельности ключевой момент агентского соглашения — это размер и порядок выплаты вознаграждения. На практике размер определяется либо в твердой сумме, либо в процентном отношении от суммы заключенных сделок. Что касается порядка выплаты, то чаще всего принципал перечисляет деньги агенту в течение определенного срока после принятия отчета об исполнении поручения. В качестве ориентира может служить положение пункта 3 статьи 1006 ГК РФ, который предусматривает, что в случае неуказания срока выплаты вознаграждения в договоре принципал обязан оплатить услуги агента в течение 7 дней с момента направления последним отчета .

Вопросы выплаты вознаграждения могут быть обозначены как в самом договоре, так и в дополнительных соглашениях к нему. Также существует вариант, когда размер вознаграждения определяется в каждом конкретном поручении принципала. В качестве примера предлагаем вам ознакомиться с образцом агентского договора между юридическими лицами.

Виды данных договоров

Виды агентских договоров

Учитывая вышеизложенную характеристику агентского договора, можно прийти к заключению, что, по сути, выделяются два его вида:

  • в первом – согласно содержанию соглашения агент действует хоть и в интересах принципала, но от своего имени и за его счет;
  • во втором – услуги оказываются по осуществлению действий от имени их заказчика и за его счет.

В зависимости от того, о каком виде договора идет речь, различны и последствия действий агента. Так, например, если исполнитель, оказывающий агентские услуг, совершит сделку от своего имени, но за счет средств принципала, то права и обязанности, которые возникнут в результате таких действий, появятся у агента, а не у лица, в чьих интересах он действовал. Это правило действует даже, если в тексте контракта, заключаемого в рамах сделки, будет указан принципал. Однако, если же посредник реализовал поручение от имени заказчика и за его счет, что отражено в соответствующем документе, то все прав и обязанности возникнут непосредственно у представляемого лица.

Читайте так же:
Что такое внутреннее совместительство и как его правильно оформить?

Для чего необходим данный тип договора смотрите в следующем видеосюжете:

В каких случаях заключают агентский договор с физ. лицом

Чтобы исполнитель оказал какую-либо услугу для заказчика, можно заключить разные договоры:

  • поручения;
  • возмездного оказания услуг;
  • комиссии и др.

Ни один из этих документов не дает стороне таких широких полномочий, которые предполагает агентский договор. Это соглашение наделяет агента правом действовать от имени заказчика (его называют принципалом). Схематически отличие этих документов можно представить так.

Агентский договор с физическим лицом

Например, организация планирует продать часть своей недвижимости. Она может заключить с профессиональным риэлтором договор оказания услуг. Если же будет подписан агентский договор, то риэлтор сможет не только рекламировать объект, показывать его потенциальным покупателям, но также и выполнять ряд действий от имени заказчика, например:

  • принимать деньги в качестве аванса/задатка;
  • ставить подписи в соответствующих документах;
  • представлять интересы в Росреестре и других государственных органах и т.п.

Агентский договор в гражданском кодексе статья 1005

Поэтому агентский договор с физическим лицом в юридическом смысле совмещает элементы собственно соглашения о посредничестве, а также доверенности, дающей право на совершение юридических действий. Его удобно заключить с физическим лицом в таких случаях:

  1. Его нецелесообразно трудоустраивать в штат.
  2. Взаимодействие не будет длительным – предполагается только выполнение конкретного проекта.
  3. Гражданин проживает и работает далеко от места организации, однако рядом с теми компаниями, госорганами, с которыми необходимо взаимодействовать в рамках выполнения поставленных задач.

Очевидно, что наделяя агента правом совершения некоторых значимых действий, принципал принимает на себя определенные риски. Поэтому в качестве агента можно выбрать только профессионального сотрудника, имеющего подтвержденный позитивный опыт работы в интересующем сегменте.

Заключение трудового договора

Заключение трудового договора с генеральным директором о дистанционной работе

Дистанционные сотрудники попадают под действие норм трудового законодательства. Это означает, что трудовой договор о дистанционной работе с гендиректором заключается по общим правилам, предусмотренным ТК РФ. В него включаются условия, предусмотренные в ст. 57 ТК РФ, а именно:

  • рабочее место, например, домашний адрес должностного лица;
  • трудовая функция, которую должен выполнять гендиректор, подробно обязанности можно расписать в должностной инструкции, сделав соответствующую ссылку;
  • дата, с которой руководитель приступает к управлению организацией; ; , здесь следует прописать оклад, а также различные надбавки и поощрительные выплаты, которые полагаются сотруднику, занимающему эту должность, при сложной системе оплаты труда целесообразно прописать порядок расчетов в соответствующем положении;
  • режим работы и отдыха, например, можно прописать рабочий график с 9:00 до 18:00 и обеденным перерывом с 12:00 до 13:00, а также двумя выходными в субботу и воскресенье;
  • условие о предоставлении отпуска, в частности, согласно ст. 115 ТК РФ, сотруднику предоставляется оплачиваемый отпуск длительностью в 28 дней, при этом должностное лицо вправе воспользоваться дополнительным отпуском за свой счет;
  • гарантии и компенсации;
  • характер работы, который ждет гендиректора;
  • условия дистанционного труда;
  • обязательное соцстрахование.
Читайте так же:
Изменение условий договора через суд

Вам также будет интересно:

Следует отметить, что помимо обязательных условий в контракт о дистанционной работе следует включить дополнительные положения. Они могут быть следующими:

  • сведения о программно-технических средствах, которые будут использоваться руководителем при взаимодействии с подчиненными и учредителями организации;
  • порядок компенсации гендиректору расходов, связанных с дистанционным форматом работы. Это может быть возмещение мобильной связи, интернета и тому подобное;
  • сведения о неразглашении охраняемых законом сведений, например, ставшей известной гендиректору в процессе трудовой деятельности коммерческой тайны;
  • условие об обязательном прохождении испытательного срока в соответствии со ст. 70 ТК РФ, при этом период испытания для рядовых работников не может превышать трех месяцев, для руководителей срок может быть выше — до шести месяцев, в том случае, если гендиректор является единоличным участником ООО, то на практике испытание не устанавливается, также испытание отсутствует, если сотрудник был избран на должность посредством конкурса;
  • дополнительное страхование;
  • прочие сведения.

Кроме того, трудовой договор должен включать в себя сведения о сторонах трудовых отношений, ИНН работника, информацию о месте и дате заключения контракта. После оформления документа, он подписывается работником и работодателем.

Таким образом, с гендиректором может быть заключен трудовой договор о дистанционной работе. При этом его оформление происходит по общим правилам и по итогам общего собрания учредителей. В том случае, если директор является единственным учредителем, но контракт оформлять не рекомендуется. Вместо него руководитель вправе исполнять управленческие обязанности на основании вынесенного им же решения. В том случае, если осуществляется перевод на дистанционную работу, то сведения об этом нужно обязательно указать в ЕГРЮЛ.

Заключение

Сотрудничество с агентами выгодно не только для крупных компаний, но и для обычных покупателей. Ведь это позволяет передать посреднику множество различных обязанностей, отнимающих время и силы. Главное – обращаться к надёжным представителям рынка, которые уже обладают определённой репутацией. Это позволит получить дополнительную гарантию по сохранности как собственного имущества, так и денежных средств. Заключение агентского договора позволяет расширить территорию торговли и список клиентов, если учесть все нюансы.

голоса
Рейтинг статьи
Читайте так же:
Определение встреч с ребенком через суд в РФ
Ссылка на основную публикацию
Adblock
detector